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物業(yè)監(jiān)控壞了電動車丟了有無責(zé)任

2021-12-18 09:35

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專業(yè)分析:

有一定責(zé)任??梢詧蟀?,由公安按刑事案件處理,但電動車丟失物業(yè)是否要賠償要根據(jù)實(shí)際合同范圍來看。小區(qū)物業(yè)收了管理費(fèi)就應(yīng)該保障業(yè)主電動車的不被丟失的義務(wù)。這個就相當(dāng)于一個委托保管合同,保管人丟失了他人委托保管的財(cái)產(chǎn),依法要承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

法律依據(jù):

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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有一定責(zé)任??梢詧蟀福晒舶葱淌掳讣幚?,但電動車丟失物業(yè)是否要賠償要根據(jù)實(shí)際合同范圍來看。小區(qū)物業(yè)收了管理費(fèi)就應(yīng)該保障業(yè)主電動車的不被丟失的義務(wù)。這個就相當(dāng)于一個委托保管合同,保管人丟失了他人委托保管的財(cái)產(chǎn),依法要承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

有一定責(zé)任??梢詧蟀福晒舶葱淌掳讣幚?,但電動車丟失物業(yè)是否要賠償要根據(jù)實(shí)際合同范圍來看。小區(qū)物業(yè)收了管理費(fèi)就應(yīng)該保障業(yè)主電動車的不被丟失的義務(wù)。這個就相當(dāng)于一個委托保管合同,保管人丟失了他人委托保管的財(cái)產(chǎn),依法要承擔(dān)賠償責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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    物業(yè)監(jiān)控壞了電動車丟了物業(yè)有一定責(zé)任。可以報案,由公安按刑事案件處理,但電動車丟失物業(yè)是否要賠償要根據(jù)實(shí)際合同范圍來看。小區(qū)物業(yè)收了管理費(fèi)就應(yīng)該保障業(yè)主電動車的不被丟失的義務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受

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    首先要看物業(yè)的責(zé)任在于是否盡到了管理義務(wù)。如果物業(yè)按照規(guī)定安排的安保人員巡視;進(jìn)出小區(qū)的非住戶都有登記;主要路段和單元門處都有攝像監(jiān)控,而且按照法律規(guī)定的期限進(jìn)行了資料保存。物業(yè)做到這些,那么就可以認(rèn)

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    沒有責(zé)任。這些得看情況,物業(yè)管理公司只是場地的提供者,不承擔(dān)看車等義務(wù),除非雙方有事先約定,即使物業(yè)服務(wù)公司收取了物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或車位服務(wù)費(fèi)用,也不能證明雙方形成了保管合同關(guān)系。 構(gòu)成保管合同關(guān)系的前提

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