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房屋買賣催款函怎么寫

2022-07-16 19:47

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XXX總;現(xiàn)就貴司未及時支付我司貨款一事向貴司致函如下:XX年X月X日,貴司與(或"經(jīng)協(xié)商達成口頭協(xié)議")簽訂了XXXX合同。雙方約定,貴司應(yīng)于貨到就付30%的貨款。XX年X月XX日,我司依約將貨物交給了貴司,然而貴司卻并未能按約定及時支付貨款,現(xiàn)共欠貨款XX元。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人,買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征,也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為: (1)出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人,買受人支付相應(yīng)的價款2)房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同3)房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動產(chǎn),其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)4)房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方,另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型,內(nèi)容一般包括房屋買賣合同的基本條款,如房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等條款。盡管法律法規(guī)并未規(guī)定買賣雙方必須采用統(tǒng)一的房屋買賣合同文本,但在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時,房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)往往要求使用建設(shè)主管部門統(tǒng)一制訂的規(guī)范的合同文本,否則,不予辦理備案、登記。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

催款函的書寫: (1)標(biāo)題和編號,標(biāo)題一般要注明編號,以便于查詢和聯(lián)系; (2)催款和欠款單位的名稱和賬號,催款函要清楚、準(zhǔn)確地寫上雙方單位的全稱和賬號; (3)催收內(nèi)容; (4)處理意見; (5)落款,寫明催款單位的全稱,并加蓋公章,然后注明發(fā)文日期。

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