買(mǎi)房子過(guò)戶要注意哪些問(wèn)題
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng) 1、若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)； 3、若當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書(shū)或公證書(shū)，受委托人需出具身份證原件及復(fù)印件； 4、房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明； 5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書(shū)； 6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。 去交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件，
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
買(mǎi)房子要注意的問(wèn)題有：公攤面積，買(mǎi)房時(shí)一定不要忽視共有面積；購(gòu)房合同，簽訂合同時(shí)會(huì)有空白條款；交付日期。
房屋過(guò)戶注意事項(xiàng)有避免中介公司暗箱操作，一些中介以個(gè)人購(gòu)房的名義以現(xiàn)金方式購(gòu)買(mǎi)業(yè)主的房屋，并以購(gòu)房的形式賺取不正當(dāng)?shù)牟顑r(jià)。房屋本身的狀況，用于交易的房屋是違法建設(shè)還是已納入拆遷范圍；房屋權(quán)屬是否存在爭(zhēng)議；房屋是否共有，出賣(mài)人未征得共有人同意。
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過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題過(guò)戶需要注意4個(gè)問(wèn)題。如下： 1、購(gòu)房者要熟悉辦證流程，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、購(gòu)房合同中要明確約定違約辦證的處理； 3、警惕開(kāi)發(fā)商代辦的陷阱； 4、延期辦證要讓開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。去交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件。
2021.02.28 942 -
買(mǎi)房子必須要注意哪些問(wèn)題買(mǎi)房子主要考慮： 1、銷(xiāo)售方式。 2、具體價(jià)格。 3、入住時(shí)間。 4、入住條件等等。買(mǎi)房子要注意的問(wèn)題： 1、檢查樓盤(pán)是否有預(yù)售許可證； 2、簽合同需要用示范文本； 3、注意訂金與定金的區(qū)別； 4、看清不可抗力條款； 5、注意房子是否假按揭
2020.07.21 184 -
買(mǎi)房過(guò)程中需要注意哪些問(wèn)題?一、要查看開(kāi)發(fā)商是否具備出售資質(zhì)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》規(guī)定：“出賣(mài)人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效?！笨芍?，取得商品房預(yù)售許可證是出賣(mài)人合法預(yù)售房屋的
2020.03.09 154
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買(mǎi)房過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題
房產(chǎn)過(guò)戶注意事項(xiàng) 1、若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復(fù)印件； 2、若
2022-05-02 15,340 -
買(mǎi)二手房過(guò)戶要注意哪些問(wèn)題
（1）、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 （2）、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（交
2022-04-29 15,340 -
買(mǎi)房子要注意什么問(wèn)題, 買(mǎi)房時(shí)要注意哪些問(wèn)題
你是買(mǎi)方還是賣(mài)方，作為買(mǎi)方，應(yīng)注意一、買(mǎi)房前，首先要詳細(xì)了解二手房的情況，弄清楚房屋的權(quán)屬，凡是產(chǎn)權(quán)有糾紛的，或是部分產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)不清、無(wú)產(chǎn)權(quán)的房子，即使房子再好也不能買(mǎi)。二、注意產(chǎn)權(quán)證上的房
2022-03-13 15,340 -
過(guò)戶房產(chǎn)要注意哪些問(wèn)題
房屋轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)有：1。避免中介公司的暗箱操作：部分中介以個(gè)人購(gòu)房名義以現(xiàn)金收購(gòu)業(yè)主房屋，以收購(gòu)的形式賺取不正當(dāng)差價(jià)。2、房屋本身：交易房屋是非法建筑還是已納入拆遷范圍；房屋所有權(quán)是否存在爭(zhēng)議；賣(mài)方
2022-01-05 15,340
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意哪些問(wèn)題房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶需要注意的問(wèn)題有： 1、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)；個(gè)人去交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，要帶上房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證及復(fù)印件；夫妻離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，還需帶上結(jié)婚證、離婚證、房屋契證等； 2、若當(dāng)事人不能親自辦
623 2022.04.15 -
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買(mǎi)房簽合同時(shí)要注意哪些問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同是非常重要的。房屋買(mǎi)賣(mài)合同中房屋的交付以及過(guò)戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫(xiě)清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過(guò)于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
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買(mǎi)新房簽合同需要注意哪些問(wèn)題買(mǎi)新房簽合同需要注意的問(wèn)題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預(yù)售證許可證；明確相關(guān)費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)出；一定要注明計(jì)價(jià)方式與房款；要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題；要明確雙方違約責(zé)任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ?/p>
2,185 2022.05.11
