婚前一方首付買房寫倆人名字離婚怎么分
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
婚前一方首付買房，寫雙方名字的，離婚的分配：婚前貸款購(gòu)買的商品房，在登記時(shí)寫的是雙方名字的，并其在婚后一起還貸的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。該商品房的所有權(quán)依法由夫妻共同共有，如果離婚，該房子需按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1,結(jié)婚前買房,且房款全部付清的,算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2,結(jié)婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。 3,結(jié)婚后買房的,無(wú)論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字,誰(shuí)出了首付,誰(shuí)支付的更多,房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
-
婚前男方首付大寫女方名字離婚房子怎么分婚前男方首付寫女方名字離婚房子的分配如下： 1、一方婚前購(gòu)買房產(chǎn)且登記在一方名下的，若不存在還貸的屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割； 2、若存在還貸的，一方需要對(duì)另一方就共同還貸部分和增值部分進(jìn)行補(bǔ)償；男女雙方在婚后購(gòu)買房產(chǎn)的，該房產(chǎn)屬于
2022.03.23 244 -
婚前一方首付寫兩個(gè)人的名字婚前一方首付寫兩個(gè)人的名字，是對(duì)另一方的贈(zèng)與行為，屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2021.04.06 636 -
婚前男方出錢首付買房寫女方名字婚前全款買房，登記在對(duì)方名下的，需要綜合考量是否具有贈(zèng)與的性質(zhì)以及是否具有締結(jié)婚姻為目的，不能單純的將房屋認(rèn)定為所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款
2021.01.21 1,185
-
婚前首付買房寫雙方名字
1.如果雙方同意法律是認(rèn)可的。 2.如果落了雙方的名字在房產(chǎn)證上，則屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚一般平均分割。如果父母要求歸還首付款并有證據(jù)證明，則屬于共同債務(wù)需共同償還?？梢源蚪钘l給父母。 3.可以公證贈(zèng)與你
2022-05-01 15,340 -
婚前買房首付寫女方名字離婚怎么辦
婚前買的房屋最好在產(chǎn)權(quán)證上署雙方的姓名,以便將來(lái)分割.如果無(wú)法更改署名,建議你保留還貸的憑證,如銀行還貸憑證等等。綜上，首付如果都是女方支付的，則屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果你也支付了一部分的，則保留好相
2022-05-03 15,340 -
婚前買房寫我倆的名字離婚后怎么分
婚前一方首付買房，寫雙方名稱，離婚分配：婚前貸款購(gòu)買商品房，登記時(shí)寫雙方名稱，婚后一起償還貸款，財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。商品房的所有權(quán)依法由夫妻共同擁有。離婚的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
2021-12-31 15,340 -
男方婚前買房付首付寫女方名字
1、房子是在你們婚后購(gòu)買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你享有一半的產(chǎn)權(quán)，雖然名字登記在女方。 2、如果離婚，在房貸沒(méi)有清償完畢的情況下，法院一般不強(qiáng)行判決給哪一方，但夫妻雙方可以約定歸哪方所有。如已清償完貸款
2022-03-13 15,340
-
00:56
婚前買房寫女方名字離婚怎么分男方在婚前購(gòu)買房屋，結(jié)婚之后把房屋登記到女方個(gè)人名下的，那么房屋是屬于男女雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。此時(shí)即使女方?jīng)]有實(shí)際出資，沒(méi)有支付購(gòu)房款，但是房屋也是屬于男女雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果男女雙方離婚，對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生糾紛，男女雙方都是可以請(qǐng)求分割房屋
10,540 2022.04.15 -
00:53
婚前首付婚后加名字離婚怎么分一方婚前購(gòu)買的房屋，婚后如果加了配偶的名字，那么在法律上，房屋已經(jīng)成為了夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，男女雙方都可以主張要求進(jìn)行分割。男女雙方可以協(xié)商房屋具體的處理方式。如果雙方?jīng)]有辦法達(dá)成一致的意見(jiàn)，那么就由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)
1,602 2022.05.11 -
01:42
買房只寫一個(gè)人名字離婚怎么分首先，該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。 其次，該房產(chǎn)如果是夫妻共同出資購(gòu)買的，或者使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，則即使房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，該房產(chǎn)也屬于夫
2,630 2022.05.11
