付了定金發(fā)現(xiàn)房子朝向不對(duì)怎么辦
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因未充分了解房屋情況引起的糾紛 買(mǎi)方付了定金后發(fā)現(xiàn)房子的朝向不是中介告知的南北朝向，或者發(fā)現(xiàn)房子滲水，這些情況在第一次看房時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，買(mǎi)方于是提出退房，但此時(shí)房東不肯退還定金。買(mǎi)方能不能向中介索賠定金損失 這類案件買(mǎi)方敗訴率非常高。房產(chǎn)中介只是居間方，居間人提供的服務(wù)是報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立的媒介服務(wù)。中介只是根據(jù)自己的知識(shí)和房東的描述將房屋的情況告知買(mǎi)方，“看房”會(huì)產(chǎn)生非常重要的法律后果即“認(rèn)可房屋的現(xiàn)狀”，包括朝向、位置、格局、質(zhì)量、裝修等等，買(mǎi)方看了房又認(rèn)為自己沒(méi)有看清楚而提出退房通常不會(huì)被法院所認(rèn)可，除非有證據(jù)證明賣方故意隱瞞房屋的缺陷。即使中介有意誤導(dǎo)，買(mǎi)方也很難就被中介誤導(dǎo)的事實(shí)進(jìn)行舉證，因而會(huì)將自己陷入很不利的地步，所以買(mǎi)方不能輕信中介或房東對(duì)房屋情況的描述，一定要自己親自查看，仔細(xì)詢問(wèn)。
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這個(gè)“定金”是不能退的知，這個(gè)“訂金”則可以退，只要寫(xiě)了這個(gè)“訂”，打官司都會(huì)贏的，但是通常知道這層含義的人，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商，打死他們都不會(huì)跟你簽這個(gè)“訂”，他們只會(huì)簽“定金”。這可能是你們房東的道粗心加失誤吧，所以你要告的話，一定可以告贏的，要回訂金，但是這中間的版過(guò)程，時(shí)間加精力，好好算算吧，要是錢(qián)不多就算了，要是不甘心那就租下來(lái)先住著，現(xiàn)在房子很好租的，怎么會(huì)租不出去呢。
可以要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金。而且開(kāi)發(fā)商的這種行為屬于一種違約行為，可以按照合同約定要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金。法律規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。
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房子付了定金又被開(kāi)發(fā)商賣了怎么辦房子定金付了又被開(kāi)發(fā)商賣了，可以要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金。我國(guó)法律規(guī)定，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.02.21 148 -
訂了房子付了定金開(kāi)發(fā)商不續(xù)簽合同怎么辦處理交了定金不簽合同的方式是：首先判斷雙方是否有約定簽購(gòu)房合同的時(shí)間，約定期限屆滿，開(kāi)發(fā)商還不簽合同的情況，買(mǎi)房人可以請(qǐng)求解除合同，要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金，構(gòu)成違約的需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.11 151 -
租房子發(fā)現(xiàn)押金不退怎么辦?房東不退押金可以報(bào)警，警察可以進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解無(wú)效只能通過(guò)起訴解決。根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及處理糾紛的實(shí)踐，如果屬于擁有房屋租賃中的押金返還請(qǐng)求權(quán)，通常是在合同關(guān)系存續(xù)期間，無(wú)論基于何種理由，出押人不享有押金的返還請(qǐng)求權(quán)。
2021.04.27 179
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付了定金后發(fā)現(xiàn)房子朝向不是中介告知的南北朝向
因未充分了解房屋情況引起的糾紛 買(mǎi)方付了定金后發(fā)現(xiàn)房子的朝向不是中介告知的南北朝向，或者發(fā)現(xiàn)房子滲水，這些情況在第一次看房時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，買(mǎi)方于是提出退房，但此時(shí)房東不肯退還定金。買(mǎi)方能不能向中介索賠定金
2022-05-04 15,340 -
買(mǎi)房付了定金后發(fā)現(xiàn)房子的朝向不是中介告知的南北朝向可以退房嗎
買(mǎi)方付了定金后發(fā)現(xiàn)房子的朝向不是中介告知的南北朝向，或者發(fā)現(xiàn)房子滲水，這些情況在第一次看房時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，買(mǎi)方于是提出退房，但此時(shí)房東不肯退還定金。買(mǎi)方能不能向中介索賠定金損失 這類案件買(mǎi)方敗訴率非常高。
2022-04-11 15,340 -
買(mǎi)房付了定金后發(fā)現(xiàn)房子的朝向不是中介告知的南北朝向是否可以退
買(mǎi)方付了定金后發(fā)現(xiàn)房子的朝向不是中介告知的南北朝向，或者發(fā)現(xiàn)房子滲水，這些情況在第一次看房時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，買(mǎi)方于是提出退房，但此時(shí)房東不肯退還定金。買(mǎi)方能不能向中介索賠定金損失 這類案件買(mǎi)方敗訴率非常高。
2022-04-12 15,340 -
買(mǎi)房付了定金后發(fā)現(xiàn)房子的朝向不是中介告知的南北朝向是否可以退房？
買(mǎi)方付了定金后發(fā)現(xiàn)房子的朝向不是中介告知的南北朝向，或者發(fā)現(xiàn)房子滲水，這些情況在第一次看房時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，買(mǎi)方于是提出退房，但此時(shí)房東不肯退還定金。買(mǎi)方能不能向中介索賠定金損失 這類案件買(mǎi)方敗訴率非常高。
2022-04-09 15,340
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01:11
買(mǎi)房付了定金對(duì)方違約怎么辦定金是具有擔(dān)保性質(zhì)的，不僅僅可以約束支付定金的一方，也可以約束收取定金的一方，當(dāng)支付定金的一方出現(xiàn)違約行為的時(shí)候，定金不予退還；當(dāng)收取定金的一方出現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者雙倍返還定金。在房地產(chǎn)交易之中，比如說(shuō)房屋的出售方覺(jué)得房屋的價(jià)格又上
5,063 2022.10.23 -
00:51
買(mǎi)房交了定金開(kāi)發(fā)商不退怎么辦當(dāng)符合退定金的條件，但是開(kāi)發(fā)商拒絕退款的時(shí)候，購(gòu)房者可以先向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。買(mǎi)房人是消費(fèi)者，在購(gòu)房的過(guò)程之中，開(kāi)發(fā)商確實(shí)存在侵犯了消費(fèi)者正當(dāng)權(quán)益的行為，那么購(gòu)房者就可以向各級(jí)消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。在投訴之前可以準(zhǔn)備好充分的相關(guān)的證據(jù)材料。還可
618 2022.05.13 -
01:02
付了定金違約了怎么辦付了定金違約的話，當(dāng)事人就需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，違約責(zé)任需要根據(jù)當(dāng)事人的身份來(lái)進(jìn)行區(qū)分。首先，如果是交付定金一方違約的話，這時(shí)候根據(jù)我國(guó)民法典第587條的規(guī)定，支付定金一方不能請(qǐng)求對(duì)方返還定金。換句話說(shuō)，對(duì)于付定金一方來(lái)說(shuō)，違約
2,037 2022.04.15
