集體土地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)幔?/h1>

2022-05-31 18:07

該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！

我也有類似問題！點(diǎn)擊提問

推薦答案

江西在線咨詢顧問團(tuán)

2022-05-31回復(fù)

咨詢我

專業(yè)分析：

1、集體土地所有權(quán)不能抵押。 2、《民法典》第三百九十九條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押： （一）土地所有權(quán)； （二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施； （四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

展開更多

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋

同類普法

集體土地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)?/a>

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

咨詢我

集體土地的使用權(quán)不可以抵押，像宅基地使用權(quán)，農(nóng)村一些自留地的使用權(quán)等這些集體土地的使用權(quán)都不可以抵押，但是法律特別規(guī)定的除外。

可以用集體土地使用權(quán)抵押貸款嗎

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

咨詢我

土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證，我國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。農(nóng)村集體土地使用證能用來(lái)抵押貸款。但是集體土地因現(xiàn)有法律規(guī)定，要在集體范圍內(nèi)流通。即集體土地的流轉(zhuǎn)變現(xiàn)是受到約束的，所以銀行會(huì)審慎辦理該類土地的抵押，即便接受了，對(duì)其抵押程序和抵押率也是從嚴(yán)要求。