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如何申請公證贈與協(xié)議

2021-12-30 23:04

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專業(yè)分析:

1、贈與公證申請人應(yīng)當(dāng)提交下列文件和材料:贈與人的身份證(居民身份證、戶籍簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);贈與清單、所有權(quán)證明,如房屋證、存單等;贈與為共同財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)提供共同所有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與為集體所有的,應(yīng)當(dāng)提交集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與為全民所有的,應(yīng)當(dāng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的贈與文件;2、贈與房屋轉(zhuǎn)讓必須辦理贈與合同公證手續(xù)。接受贈與房屋的受贈人應(yīng)當(dāng)持有房屋所有人的贈與公證書、贈與公證書或者雙方共同處理的贈與合同公證書、房屋所有權(quán)證書、契證,并向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。3、有權(quán)受理的公證機(jī)關(guān)自然人、法人或者其他組織可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為發(fā)生地、贈與地的公證機(jī)構(gòu)提交贈與前款%最低收費(fèi)200元。各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般不超過10%。

法律依據(jù):

《公證程序規(guī)則》 第十八條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:(一)自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明;(二)委托他人代為申請的,代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書,法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明;(三)申請公證的文書;(四)申請公證的事項(xiàng)的證明材料,涉及財產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財產(chǎn)權(quán)利證明;(五)與申請公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。

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贈與協(xié)議公證需要雙方當(dāng)事人持身份證到場辦理。委托他人處理的,應(yīng)由委托人到場。無民事行為能力人或者限制民事行為能力人申辦公證,應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代理。法人申辦公證,應(yīng)當(dāng)由其法定代表人代表。其他組織申辦公證,應(yīng)當(dāng)由其負(fù)責(zé)人代表。 《公證程序規(guī)則》第十一條規(guī)定,當(dāng)事人可以委托他人代理申辦公證,但申辦遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、贈與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生存狀況、委托、聲明、保證及其他與自然人人身有密切關(guān)系的公證事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)由其本人親自申辦。公證員、公證機(jī)構(gòu)的其他工作人員不得代理當(dāng)事人在本公證機(jī)構(gòu)申辦公證。

劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定,贈與人享有任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán),經(jīng)過公證的贈與合同不能行使任意撤銷權(quán),只能通過法定撤銷權(quán)進(jìn)行撤銷,即受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與: (一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

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