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合同解除的條件是什么條件?

2023-04-25 19:36

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合同解除,是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定,依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約,具有國家法律保護(hù)。合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。解除是合同之債終止的事由之一,它也是一種法律制度。在適用情勢變更原則時,合同解除是指履行合同實在困難,若履行即顯失公平,法院裁決合同消滅的現(xiàn)象。這種解除與一般意義上的解除相比,有一個重要的特點,就是法院直接基于情事變更原則加以認(rèn)定,而不是通過當(dāng)事人的解除行為。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

法定解除合同的條件有: 1、因不可抗力或一方遲延履行等違約事由,致使合同目的不能實現(xiàn); 2、一方在履行期滿前明示違約; 3、一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后仍拒不履行的; 4、符合法定的其他解除條件的。

沈小會律師

浙江奧廷律師事務(wù)所

合同約定解除的條件,即指由雙方當(dāng)事人在合同中約定未來可能出現(xiàn)的解除合同的條件,是當(dāng)事人以將來客觀上不確定的事實作為合同是否解除的附款。合同約定解除的條件,實際上也就是合同中的一項或幾項條款,其內(nèi)容必須符合規(guī)定,否則該條款就是無效,也即意味著當(dāng)事人不能以該條款行使合同解除權(quán)。

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