購房逾期違約金怎么算呢？
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購買房屋時，購房者與開發(fā)商都會簽訂的《商品房買賣合同》，合同中一般都包含違約條款，逾期交房違約金就是根據(jù)違約責(zé)任的相關(guān)約定計算的。如果購房者認(rèn)為違約金約定過低，可以要求法院根據(jù)實際損失予以調(diào)整。如果沒有約定，一般按照按照逾期交付期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
房子違約金的數(shù)額根據(jù)當(dāng)事人的約定和實際損失而定，主要包括以下兩種情況：1、當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額超過實際損失，但是未超過30%的，該約定合法，另一方當(dāng)事人無權(quán)要求對違約金進(jìn)行調(diào)整；2、當(dāng)事人約定的違約金的數(shù)額超過實際損失，且高于實際損失的30%，另一方當(dāng)事人可以請求減少。
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房租逾期違約金怎么算房屋逾期支付的違約金根據(jù)約定分情況而定：1、當(dāng)事人未對違約金進(jìn)行約定的，對方可以要求違約方支付違約金，也可以要求繼續(xù)支付房款、解除合同等，而不要求支付違約金；2、當(dāng)事人對違約金進(jìn)行約定，且該約定不超過實際損失的30%，違約方需要按照約定支付
2022.04.13 1,999 -
逾期交房違約金怎么算？1、如果雙方在購房合同中對逾期支付購房款違約責(zé)任有約定的，此時按照約定計算。但如果認(rèn)為約定的違約金高或低于實際損失，可以要求削減或增加違約金。 2、如合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，購房者可以參照有關(guān)主管部門公布或者有資格的
2021.01.21 265 -
房屋逾期違約金怎么算嚴(yán)格來說，逾期交房違約金并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，如果雙方有合同約定的話，就按照合同約定的內(nèi)容處理。如果合同沒有約定的，那就按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)，所以逾期交房違約金一般可以在1%-1‰之間。
2021.01.18 173
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購房逾期違約金怎么算？
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期付款的，按照未付
2022-04-20 15,340 -
逾期購房違約金怎么算
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期付款的，按照未付
2022-04-11 15,340 -
購房逾期交房違約金怎么算
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購
2022-01-11 15,340 -
購房逾期還房違約金怎么算
根據(jù)商品房司法解釋規(guī)定，沒有約定，第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金
2022-04-05 15,340
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交房逾期違約金怎么算開發(fā)商逾期交房，業(yè)主無法拿到房屋，也無法進(jìn)行后續(xù)的裝修和入住，會給業(yè)主帶來很大的損失。開發(fā)商逾期交房的應(yīng)當(dāng)向業(yè)主支付違約金。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)首先是由雙方進(jìn)行約定。一般說來，開發(fā)商和業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋買賣合同之中就明確違約金的標(biāo)準(zhǔn)。比如說每逾期一
3,042 2022.04.17 -
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逾期交房違約金怎么算開發(fā)商逾期交房，導(dǎo)致購房者遲遲不能夠收房，不能夠辦理裝修和入住，給購房者帶來了巨大的損失。遇到開發(fā)商逾期交房，購房者是可以要求開發(fā)商支付違約金的。對于違約金的具體承擔(dān)方式，首先要看商品房買賣合同之中是否有約定。有約定就按照約定來執(zhí)行。約定的
1,989 2022.04.17 -
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合同逾期的違約金怎么約定合同逾期的違約金約定方式有以下兩種：1、約定違約方違約時，根據(jù)違約的具體情況向受損害一方支付一定數(shù)額違約金；2、約定違約方違約時，根據(jù)受損害一方產(chǎn)生的實際損失支付違約金。需要注意的是，能夠受保護(hù)、受到法院支持的違約金，必須是在合理區(qū)間范圍內(nèi)
1,628 2022.04.15
