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物業(yè)費的使用范圍包括哪些

2022-03-13 19:44

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2022-03-13回復

專業(yè)分析:

(一)公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等; (二)聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等; (三)公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等; (四)購買或租賃必需的機械及器材的支出; (五)物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出; (六)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用; (七)清潔公共地方及幕墻、墻面的費用; (八)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用; (九)更新儲備金,即物業(yè)配套設施的更新費用; (十)聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用; (十一)節(jié)日裝飾的費用; (十二)管理者酬金; (十三)行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關(guān)系費用; (十四)公共電視接收系統(tǒng)及維護費用; (十五)其他為管理而發(fā)生的合理支出。

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    2020.05.31 243
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