鐵路拆遷安置戶怎么補(bǔ)償
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被拆遷戶按每戶每月500-1000元標(biāo)準(zhǔn)計付6個月的搬遷及過渡費(fèi)，在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷獎勵費(fèi)為5000-10000元戶。拆遷安置由當(dāng)?shù)卣?fù)責(zé)，國土資源部門負(fù)責(zé)補(bǔ)劃宅基地。因拆遷安置需另行征收土地的，用地面積不超過0.5畝戶(含公共部分)，安置用地及附著物補(bǔ)償按鐵路永久用地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。集中安置“三通一平”費(fèi)用，在縣(區(qū))政府報送設(shè)計方案基礎(chǔ)上，結(jié)合實際踏看情況，由省國土資源廳會同有關(guān)各方共同確定;分散安置的，“三通一平”補(bǔ)助費(fèi)用按 3.5萬元戶標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。涉及企事業(yè)單位拆遷、國有儲備土地補(bǔ)償及特殊路段、特殊建構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償，由省國土資源廳商有關(guān)各方共同確定。綜上所述，鐵路建設(shè)會占用到沿線農(nóng)村土地，對于被拆遷的農(nóng)戶，政府部門要給予一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。按照目前政策，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是36500元每畝。如果涉及到拆遷安置的，還要給搬遷費(fèi)用及拆遷補(bǔ)助獎勵。征地補(bǔ)償費(fèi)中的土地補(bǔ)償款由村委會決定分配方案和比例。
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（1）如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式， 1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價； 2.純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價+宅基地地價； 3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1； （2）如果是城市的，城市的房子有兩種補(bǔ)償方式： 1.房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少； 2.貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價。
拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
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2021-04-09 15,340
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