婚前買房婚后如何辦理房產(chǎn)證？
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1、如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒有對(duì)方名字，絕對(duì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、婚前簽訂合同買房，婚后辦證，只要房產(chǎn)證登記的兩人名字，肯定是共同財(cái)產(chǎn)； 3、婚前簽訂合同并出首付，馬上結(jié)婚共同還貸，房產(chǎn)證只登記一方名字，應(yīng)該算共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)槭赘犊钕鄬?duì)較少，還款期限較長(zhǎng)，算共同財(cái)產(chǎn)更為合理。 4、婚前簽訂合同并出首付，婚后還貸主要是買房者父母，房產(chǎn)證只一方名字，應(yīng)該算婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)更合理。這種情況必須簽訂書面的贈(zèng)與協(xié)議約定只給子女一方所有，否則視為共同財(cái)產(chǎn)。 5、婚前簽訂合同并出首付，婚后共同還貸，但婚前首付款經(jīng)婚前財(cái)產(chǎn)公證的具有法律效力。
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在我國(guó)結(jié)婚登記之前買的房子婚后辦房產(chǎn)證的流程是： 1、攜帶房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票、已婚的購房人的身份證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記； 2、辦理完買賣過戶手續(xù)后到房屋土地管理局登記申請(qǐng)； 3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
可以不用加的，因?yàn)閷儆诨榍胺慨a(chǎn)，屬于個(gè)人所有，可以添加也可以不添加對(duì)方名字。有房無貸的辦理流程是：帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。
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婚前婚后買房產(chǎn)權(quán)如何辦理婚前或者婚后一方以婚前財(cái)產(chǎn)或者婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果以雙方婚前財(cái)產(chǎn)或者婚后共同財(cái)產(chǎn)購房，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.01.26 171 -
婚前買的房子婚后如何辦房產(chǎn)證婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證的流程是： 1、攜帶房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票、已婚的購房人的身份證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記； 2、辦理完買賣過戶手續(xù)后到房屋土地管理局登記申請(qǐng)； 3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，可領(lǐng)
2021.04.09 799 -
結(jié)婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證結(jié)婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證，如果是婚前全款買房，那就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不會(huì)進(jìn)行分割。如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒有對(duì)方名字，那絕對(duì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；榍昂炗喓贤⒊鍪赘?，馬上結(jié)婚共同還貸，房產(chǎn)證只登記一方名字，應(yīng)該
2021.12.12 905
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婚前買房，婚后如何辦理房產(chǎn)證
婚前付首付購房，婚后還貸款，房子登記在付首付方名下時(shí)，該房屬于其婚前財(cái)產(chǎn)，但婚后還貸等屬于共同的。你的情況，應(yīng)該是婚前付首付，但還沒辦下貸款和房證就已經(jīng)登記結(jié)婚，這種情況屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)大一些，
2022-03-26 15,340 -
婚前買房婚后如何辦理房產(chǎn)證
婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時(shí)房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長(zhǎng)部分作為共同財(cái)產(chǎn)分割。房屋所有權(quán)與房屋價(jià)值并不完等同。由于婚后償還貸款因素以及房屋升
2022-04-11 15,340 -
婚前婚后買房子婚后房產(chǎn)證如何辦理
婚前一方按揭購房,支付了首付,這時(shí)候,他就擁有了這套房屋的所有權(quán)了。因?yàn)樗^按揭購房,就是購房者從銀行借款,用于支付房?jī)r(jià),而且,是一次性將房?jī)r(jià)款結(jié)清了,房屋完全歸購房人了。下來是,房屋又作為抵押物抵押
2022-04-19 15,340 -
婚前買房，婚后購房如何辦理房產(chǎn)證
此外，由于期房的預(yù)售制度的存在以及房屋產(chǎn)權(quán)證的取得需要履行一定的手續(xù)，因此，在簽訂購房合同和實(shí)際取得房產(chǎn)證之間有一個(gè)時(shí)間差。
2022-03-28 15,340
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婚后買房如何證明是婚前財(cái)產(chǎn)婚后買的房屋想要證明是屬于婚前財(cái)產(chǎn)的，那么有以下兩種途徑。第一就是證明自己是使用的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)來購買房屋，并且將房屋登記在自己個(gè)人名下，那么房屋就是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這種情況下可以辦理婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的公證，例如公證婚前的存款
4,974 2022.04.15 -
01:08
離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
6,148 2022.04.15 -
01:08
如何公證婚前房產(chǎn)想要公證婚前房產(chǎn)，首先需要明確能夠受理的公證部門。根據(jù)我國(guó)公證法第25條的規(guī)定，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)前往不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出公證的申請(qǐng)。因此，在正式登記結(jié)婚之前，男女雙方當(dāng)事人可以準(zhǔn)備相應(yīng)的資料，共同前往所涉及的房產(chǎn)所在地的公
1,193 2022.04.17
