收回的房子不到期，只有房東應(yīng)該怎么辦？
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關(guān)于房租沒到期房東要收回房屋的處理問題，租賃人不存在違法合同約定或者法律規(guī)定的情形，即房東不具有合法的單方面解除合同的權(quán)利時，房東收回房屋屬于違約行為。如果合同能夠繼續(xù)履行，應(yīng)當(dāng)要求房東繼續(xù)履行合同，租賃人可以居住至租賃期滿。如果房東拒絕繼續(xù)履行合同，可以向其主張相應(yīng)的違約責(zé)任。
合同沒到期，如果作為承租人并未違約，房東收回房子時，可以與房東協(xié)商，要求繼續(xù)履行房屋租賃合同并賠償損失。如果協(xié)商無法解決，可以到人民法院起訴房東。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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房東拿回房子合同沒到期應(yīng)該怎么辦合同沒到期房東收回房子的處理方式是可以主張繼續(xù)履行房屋租賃合同，如果仍繼續(xù)履行，可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任；出現(xiàn)根本違約造成合同無法繼續(xù)履行，另一方享有法定解除權(quán)。
2021.03.15 137 -
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合同沒到期房東收回房子怎么辦合同沒到期房東收回房子的，承租人可以主張繼續(xù)履行房屋租賃合同，并且可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。出租人在租賃合同期滿前需要收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，并賠償承租人的損失。 根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百七
2021.04.04 179
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房東不到期收回房子怎么辦
房東未到期收回房子的話，你可以主張賠償損失，除了約定的賠償外，還可以主張退還押金、因裝修產(chǎn)生的費(fèi)用、因違約造成的損失。在租賃合同未到期的情況，雙方無特別約定，出租方不得自行收回租賃物。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)
2022-03-24 15,340 -
房東收回的房子應(yīng)該怎么辦？
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！?所以，房東要收回房子對不對，要看你與原承租人轉(zhuǎn)租時是否經(jīng)過了房東的同意。 如果是經(jīng)房東同意的，那么，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃協(xié)議，房東的的行為屬于違約，你
2022-08-03 15,340 -
沒到期的房子房東收回怎么辦？
關(guān)于房子沒到期房東要收回怎么辦這問題，（2）第一百零七條：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，【應(yīng)當(dāng)承擔(dān)】【繼續(xù)履行】、【采取補(bǔ)救措施或者賠償損失】等違約責(zé)任?！?/p>
2022-08-06 15,340 -
房租沒到期房東要收回應(yīng)該怎么辦
租房沒到期被房東提前租給別人，此時房東的行為構(gòu)成違約。承租人可以要求房東繼續(xù)履行租房合同或者解除租房合同，要求按照租房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事
2022-07-09 15,340
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房東違約收回房子 違約金怎么計算房東違約收回房子，違約金的計算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,509 2022.04.17 -
01:08
產(chǎn)權(quán)房到期了應(yīng)該如何辦不同的產(chǎn)權(quán)房，到期的處理方式也不一樣。 住宅建設(shè)用地使用權(quán)限到期的，會自動續(xù)期。如果不是住宅建設(shè)用地的，使用權(quán)到期后，則按法律規(guī)定辦理。該土地上的房子和別的不動產(chǎn)的歸屬，有約定的按約定；沒有約定或約定不清楚的，按規(guī)定辦理。 住宅建設(shè)用地的使
939 2022.04.17 -
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11
