(一)房子繼承之后沒過戶拆遷 我國的不動產(chǎn)是以登記為準(zhǔn)的，也就是說房屋過戶必須辦理房產(chǎn)登記，但是有一個特殊的情況是，如果父母去世了，那么這個房屋由第一順位繼承人來繼承，如果子女在的話由子女繼承，那么子女在父母去世的時候自然繼承了房屋的所有權(quán)，不需要辦理登記也可以對外發(fā)生效力。 即便是還沒有辦理登記就遇到了拆遷，那么拆遷部門對于被拆遷人的認定也會以子女為準(zhǔn)。也就是說由繼承人作為被拆遷人就補償問題進行商談，包括簽訂補償協(xié)議和領(lǐng)取補償。具體的拆遷款項是與開發(fā)商協(xié)商處理的。 (二)繼承房屋過戶流程 房屋產(chǎn)權(quán)人死亡后過戶流程： 1、房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶。 2、繼承人是法定第一順序繼承人，包括父母，配偶、子女。 3、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明。 4、全部第一順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證、土地證到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證。 5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地局辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶登記和土地使用權(quán)變更登記，將房產(chǎn)證和土地證過戶到繼承人名下即可。

對城市房屋拆遷活動中的被拆遷房屋的補償權(quán)的繼承，繼承人之間應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定，本著互諒互讓、和睦團結(jié)精神協(xié)商形成一致意見后，再與拆遷人訂立或履行合同，這樣做有利于拆遷活動的順利進行。對繼承人的協(xié)商，拆遷人一般不干預(yù)，但方便時可從旁協(xié)助。如提供協(xié)商地點、提供資料、提出參考的補償安置方案等等。這樣做的目的是為了加快拆遷進度，同時又有利于繼承人之間的團結(jié)。