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農(nóng)村申請宅基地的法律依據(jù)是什么

2022-01-26 03:42

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法律依據(jù)是土地管理法、國土資源部的行政法規(guī)、以及各省的宅基地管理辦法,在實踐中,主要是依據(jù)各省的宅基地管理條例來進行申請的。根據(jù)國土資源部《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》,堅決貫徹“一戶一宅”的法律規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,面積不得超過?。▍^(qū)、市)規(guī)定的標準。這個標準要根據(jù)各省自己的規(guī)定來辦理。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

農(nóng)村宅基地申請書 尊敬的xxx政府領(lǐng)導(dǎo): 我家是xxx村村委會村民,由于以下幾點原因,我申請xxx村審批建房,或根據(jù)本村實際情況審批宅基地建房: 申請人: xx,女,漢族,農(nóng)民,住址,身份證號:,聯(lián)系電話:。 申請事項: 申請農(nóng)村宅基地以新建住房。 事實和理由: 一、申請人現(xiàn)在住的房屋還是以前父母建的簡陋瓦房,至今已近40年,雖經(jīng)過多次整修,但破損處仍然較多,修修補補既難解決漏雨漏風(fēng)問題,也影響房屋外觀,因而建新房非常有必要。 二、我現(xiàn)居住的房屋一共四間,由我兄弟兩家和我父母共計三家共同居住,我們兄弟都已成家,三家共用人數(shù)已經(jīng)達到13人,加上我哥以外出打工,如回家根本就住不下,為了改善現(xiàn)有的住房狀況,必須建新房,望上級能給予批準修建新房的土地。 三、這些年來,黨的政策越來越好,我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加,我通過多年的辛苦勞動,不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚滋水泥房)的費用,只須上級一批準,我就能馬上動工,不是過年過節(jié)都沒有1個安全的家,加上小孩已大,現(xiàn)在的住房問題是我第一個愿望,請上級能批準我的申請為謝。特此申請,敬請貴村委會核實情況,審核批準為盼。 此致 村民委員會 年月日 申請人:

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

有下列情形之一的,可申請宅基地: (一)因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的; (二)實施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造,需要調(diào)整拆遷的; (三)現(xiàn)有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標準需重建、擴建的; (四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標準需重建、擴建的; (五)經(jīng)縣人民政府批準,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織引進或招聘的專業(yè)技術(shù)人員,確需在農(nóng)村安家落戶的; (六)離休、退休、退職的職工,復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的。

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