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公租房可以住多久呢

2022-06-02 11:04

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專業(yè)分析:

公租房的租賃期限為五年,一般可以住五年,但是在租賃期限屆滿前三個月可以申請續(xù)租,符合條件經(jīng)過批準(zhǔn)的可以再次進(jìn)行租賃。因此公租房的最長租賃期限是沒有限制的。根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第十八條規(guī)定,公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。第三十條規(guī)定,租賃期屆滿需要續(xù)租的,承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的,準(zhǔn)予續(xù)租,并簽訂續(xù)租合同。

法律依據(jù):

《公共租賃住房管理辦法》第十八條公共租賃住房租賃期限一般不超過5年?!豆沧赓U住房管理辦法》第三十條租賃期屆滿需要續(xù)租的,承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的,準(zhǔn)予續(xù)租,并簽訂續(xù)租合同。

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公租房可以住五年。但只要符合申請條件,可以每五年續(xù)簽合同。所以,理論上公租房也是可以一直租住的,只要符合續(xù)租條件。租賃期屆滿需要續(xù)租的,承租人應(yīng)該在租賃期滿三個月之前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

公租房是不能一直租住的。公租房以5年為為一個期限,租住者去購買改善住宅房的時候,能夠退掉公租房?;蛘邩I(yè)主租住滿5年后,能夠以成本價+銀行利購買購自住。

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