土地使用權(quán)法律規(guī)定有哪些？
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土地使用權(quán)人即土地使用者，是指依法對(duì)土地享有占有、使用和收益等排他性權(quán)利，且有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的人。在我國(guó)，土地所有權(quán)與土地使用權(quán)分離，國(guó)有土地的所有者是國(guó)家，集體土地的所有者是集體經(jīng)濟(jì)組織，而土地使用權(quán)人實(shí)質(zhì)就是指土地使用證記載的權(quán)利人，包括有：自然人、法人、其他組織等。
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農(nóng)村集體共有的土地使用權(quán)可以用于農(nóng)業(yè)建設(shè)，不得出讓、轉(zhuǎn)讓。承包使用人只能占有、使用、收益等。對(duì)土地使用權(quán)承包經(jīng)營(yíng)有法律上的保護(hù)，也顯示強(qiáng)制執(zhí)行的法律上的公平效力。而且用收益抵償義務(wù)人債務(wù)。
土地使用權(quán)的法律規(guī)定有：允許以農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款；允許以農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款；開(kāi)展使用權(quán)抵押融資；放寬農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶(hù)條件；加強(qiáng)土壤污染防治工作；基本完成確權(quán)登記頒證工作等。
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法律規(guī)定土地使用證的權(quán)益有哪些土地使用證的權(quán)益： 一、可以有效保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的完整性。 二、可以保證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的土地使用權(quán)的法律效力。 三、可以有效體現(xiàn)房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。
2020.12.05 249 -
法律對(duì)集體土地使用權(quán)有哪些規(guī)定集體土地使用權(quán)是指民事主體依法取得對(duì)集體土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、使用和收益的民事權(quán)利。集體土地使用權(quán)有以下三種形式： 1.宅基地使用權(quán)。公民對(duì)其在農(nóng)村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權(quán)。 2.自留地、自留山。自留地、自留山是農(nóng)業(yè)合作化以后集體分配給社
2020.08.24 235 -
物權(quán)法土地使用權(quán)規(guī)定有哪些1、國(guó)有土地使用權(quán)，包括國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)；集體土地使用權(quán)，包括集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和集體農(nóng)用地使用權(quán)(不含土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán))。 與集體土地使用權(quán)不同，國(guó)有土地使用權(quán)的取得不需要登記。 2、取得土地使用權(quán)不需要登
2021.02.23 272
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法律規(guī)定的土地使用權(quán)有哪些土地使用權(quán)的法律規(guī)定
土地使用權(quán)法律規(guī)定概念是：指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是
2022-05-18 15,340 -
土地使用權(quán)有哪些法律規(guī)定?
1、《土地管理法》第9條規(guī)定，國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。 2、《物權(quán)法》第118條規(guī)定，國(guó)家所有或者國(guó)家所有
2021-10-13 15,340 -
土地使用權(quán)有哪些法律規(guī)定呢
關(guān)于土地使用權(quán)的法律規(guī)定主要為《土地管理法》等相關(guān)規(guī)定，具體的規(guī)定如下：《土地管理法》第十二條規(guī)定，土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受
2022-05-13 15,340 -
土地使用權(quán)的法律規(guī)定有哪些?
(一)《土地管理法》第九條國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。1、關(guān)聯(lián)依據(jù)(1)《物權(quán)法》第118條國(guó)家所有或者國(guó)家所
2021-05-26 15,340
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商標(biāo)權(quán)使用規(guī)定有哪些商標(biāo)權(quán)使用的規(guī)定主要包括下面幾個(gè)方面： 第一，如果自然人、法人或者其他組織在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中希望取得商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的，就應(yīng)該以注冊(cè)為前提條件。只有經(jīng)過(guò)商標(biāo)局審核批準(zhǔn)以后，商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)才會(huì)受到法律保護(hù)； 第二，注冊(cè)商標(biāo)是具有有效期的。在我國(guó)《商標(biāo)法》
2,690 2022.04.17 -
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過(guò)出讓依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，才能對(duì)土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時(shí)，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,515 2021.04.25 -
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土地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定地使用稅繳納時(shí)間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納，非耕地自批準(zhǔn)征用次月起開(kāi)始繳納。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)，從取得土地使用權(quán)開(kāi)始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，
7,778 2022.05.11
