離婚房產(chǎn)契稅稅率是多少
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)； 3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個(gè)工作日)； 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi)； 5、取證(交證照印花稅5元)； 6、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
契稅稅率為3—5%。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。
針對房地產(chǎn)銷售稅率是多少的問題，我做以下簡要分析。房地產(chǎn)公司收到售房款應(yīng)交的稅金包括增值稅、附加稅、企業(yè)所得稅以及土地增值稅，具體稅率如下：１、應(yīng)交增值稅：銷項(xiàng)稅減去進(jìn)項(xiàng)稅。銷項(xiàng)稅等于房款除以（１加１０％之和），再乘以１０％，進(jìn)項(xiàng)稅為所取得的進(jìn)項(xiàng)稅稅額本期合計(jì)。２、附加稅：均是應(yīng)交增值稅稅額乘以１２％。城建稅７％、教育附加稅３％、地方附加稅２％。３、預(yù)交企業(yè)所得稅：不同地區(qū)，繳納標(biāo)準(zhǔn)也有所不同，一般是銷售額乘以３％。４、預(yù)交土地增值稅：不同地區(qū)，繳納標(biāo)準(zhǔn)也有所不同，一般是銷售額乘以２％。
-
二套房契稅稅率是多少二套房契稅稅率是3%。按照國家規(guī)定購買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房價(jià)的3%繳納;參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%
2020.02.03 1,716 -
現(xiàn)在契稅稅率是多少？契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。房子契稅稅率：第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅;第二、建筑面
2020.05.31 399 -
土地契稅稅率是多少土地契稅稅率為：3%—5%。但是根據(jù)是第一次購房、第二次購房還是購買二手房等具體情況不同，可能會(huì)適用3%—5%之間不同的稅率，各地人民政府會(huì)根據(jù)實(shí)際情況具體調(diào)整，具體稅率請關(guān)注當(dāng)?shù)卣妗?/p>
2020.06.23 864
-
房產(chǎn)證契稅稅率多少
一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅; 二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%; 三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅
2022-05-17 15,340 -
中國契稅房產(chǎn)稅率是多少
進(jìn)行房屋、土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，國家向買方征收權(quán)利稅。根據(jù)具體情況，權(quán)利稅征收的比例也不同。那么，房地產(chǎn)權(quán)利稅率是多少，希望大家整理權(quán)利稅率的知識(shí)，幫助大家。房地產(chǎn)權(quán)利稅稅率是多少權(quán)利稅是土地，房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)向
2021-10-25 15,340 -
企業(yè)房產(chǎn)稅契稅稅率多少
按照規(guī)定，企業(yè)房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價(jià)計(jì)征。實(shí)行從價(jià)計(jì)征的，稅率為 1.2%;從租計(jì)征的稅率為12%。 房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為： (1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的； 應(yīng)納稅額=
2022-06-02 15,340 -
房子契稅稅率是多少？
1、對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1、5%的稅率征收契稅。 2、對個(gè)人購買家
2021-02-28 15,340
-
00:55
股權(quán)轉(zhuǎn)讓印花稅稅率是多少股權(quán)轉(zhuǎn)讓分為有償轉(zhuǎn)讓和無償轉(zhuǎn)讓。印花稅是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程之中，轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的稅。如果是無償轉(zhuǎn)讓的話，那么實(shí)際上轉(zhuǎn)讓方和受讓方都不需要繳納印花稅。如果是有償轉(zhuǎn)讓的話，那么轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要按照股權(quán)成交價(jià)款的萬分之五來繳納印花稅。在
5,426 2022.04.17 -
00:51
租賃合同的印花稅稅率是多少租賃合同是屬于財(cái)產(chǎn)租賃合同，需要繳納印花稅。財(cái)產(chǎn)租賃合同為應(yīng)納稅憑證。稅率是1‰。印花稅是由納稅人按照1‰的比例自行購買并粘貼印花稅票，就表示完成了納稅義務(wù)。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額（費(fèi)用、收入額）乘以適用稅率；應(yīng)納
3,244 2022.04.17 -
01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17
