建筑工程管理費率的計算方法有哪些？
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1、確定組合定額子目：一般都是一個工程量清單項目對應(yīng)定額上好幾個子目。 2、計算定額子目工程量：就是算算工程量清單項目對應(yīng)的定額上好幾個子目的工程量。 3、測算人材機消耗量：可以參照合同約定或項目當(dāng)?shù)氐南亩~。 4、確定人材機單價：根據(jù)工程項目的具體情況以及市場資源供求狀況確定，并考慮調(diào)價系數(shù)。 5、計算清單項目的工程直接工程費直接工程費：Σ計價工程量×（Σ人工消耗量×人工單價+Σ材料消耗量×材料單價+Σ臺班消耗量×臺班單價） 6、計算清單項目的管理費和利潤管理費=直接工程費×管理費費率利潤=（直接工程費+管理費）×利潤率 7、計算清單項目的綜合單價綜合單價=（直接工程費+管理費+利潤）/清單工程量 8、核定綜合費率，綜合費率=（綜合單價-直接工程費/清單工程量）/綜合單價可見綜合費率=（管理費+利潤）/清單工程量（非全費用）要是再加上規(guī)費和稅金，那綜合費率=（管理費+規(guī)費+利潤+稅金）/清單工程量（全費用）以上提到的管理費、規(guī)費、利潤、稅金都是以清單工程量對應(yīng)的直接工程費為基數(shù)計算的。
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建筑工程的安全管理要求： 1、從事建筑活動的全體職工,尤其是單位負責(zé)人要樹立安全第一的意識,正確處理安全生產(chǎn)與工程進度、效益等方面的關(guān)系,把安全生產(chǎn)放在首位； 2、要加強勞動安全生產(chǎn)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和計劃性； 3、要建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任和群防群治制度； 4、要對有關(guān)管理人員及職工進行安全教育培訓(xùn); 5、必須為職工發(fā)放保障安全生產(chǎn)的勞動保護用品; 6、使用的設(shè)備、器材、儀器和建筑材料必須符合保證生產(chǎn)安全的國家標(biāo)準和行業(yè)標(biāo)準。
建筑工程檔案管理費有： 1、建設(shè)單位管理費：是指建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開支； 2、工程監(jiān)理費：是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位實施工程監(jiān)理的費用； 3、工程質(zhì)量監(jiān)督費：是指工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢驗工程質(zhì)量而收取的費用； 4、招標(biāo)代理費：是指建設(shè)單位委托招標(biāo)代理單位進行工程、設(shè)備材料和服務(wù)招標(biāo)支付的服務(wù)費用； 5、工程造價咨詢費用。
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建筑工程規(guī)費怎么計算工程規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。具體內(nèi)容包括：工程排污費、社會保障費、住房公積金。其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費，應(yīng)根據(jù)省級政府或者省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項。規(guī)費按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部
2021.12.11 1,670 -
建筑工程規(guī)費怎么計算工程規(guī)費是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。具體內(nèi)容包括：工程排污費、社會保障費、住房公積金。其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費，應(yīng)根據(jù)省級政府或者省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項。規(guī)費按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部
2020.11.04 521 -
建筑工程索賠有哪些方法建筑工程索賠的方法有： 1、協(xié)商索賠； 2、根據(jù)雙方簽訂的施工合同，雙方協(xié)商處理損失和賠償問題； 3、根據(jù)《中華人民共和國建筑法》，建筑工程的發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)
2022.05.11 1,762
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建筑工程管理費如何計算？
建筑工程管理費率的計算步驟如下：1。確定組合定額子目：一般是一個工程量清單項目對應(yīng)的定額子目。二、計算定額子目工程量：即計算工程量清單項目對應(yīng)定額上的幾個子目的工程量。三、計算人材機消耗：可參照合同約
2021-11-12 15,340 -
影響建筑工程質(zhì)量管理效率的因素有哪些
影響建設(shè)工程質(zhì)量管理的因素有： 1、人的因素，如領(lǐng)導(dǎo)的素質(zhì)、操作人員的技術(shù)水平、粗心大意、違紀違規(guī)等； 二、材料因素，如成品件等材料因素； 三、施工現(xiàn)場條件、建筑結(jié)構(gòu)形式、施工工藝、建筑技術(shù)經(jīng)濟等機械
2021-11-07 15,340 -
建筑工程中建筑面積的計算規(guī)范有哪些
建筑物的建筑面積按照外墻結(jié)構(gòu)外圍水平總面積計算。比如說，層高在2米2及以上的，按全面積計算；結(jié)構(gòu)層高在2米2以下的，按二分之一面積計算；若有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其
2021-03-20 15,340 -
建筑工程勘察設(shè)計方法有哪些？
建設(shè)工程勘察設(shè)計合同是指委托方和承包方為完成特定的勘察設(shè)計任務(wù)，明確相互權(quán)利義務(wù)而訂立的合同。建設(shè)單位稱為委托方，勘察設(shè)計單位稱為承包方。建設(shè)工程勘察設(shè)計的原則是什么？具體來說，有以下原則：一是建設(shè)工
2021-11-20 15,340
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建筑工程施工合同主體有哪些建筑工程施工合同的合同主體是發(fā)包方和承包方。根據(jù)我國法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同是承包人進行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，發(fā)包人即建設(shè)單位，承包人即施工人，施工合同的雙方當(dāng)事人是平等的民事主體。施工合同的內(nèi)容一般包
2,751 2022.05.18 -
01:09
建筑工程可以分包的情形有哪些建設(shè)工程專業(yè)承包合同的承包人，只有取得發(fā)包人的同意之后，才可以把自己承包的一些工作交給其他人來完成。 承包人不能把自己承包的全部工程都轉(zhuǎn)包給其他人，同時，承包人也不能把自己承包的全部工程，進行肢解之后，采用分包的方式，分別轉(zhuǎn)包給其他人。 要
830 2022.04.17 -
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建筑工程施工合同注意哪些問題建筑工程施工合同在簽訂的時候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，并且對于附加條款也要仔細的推敲。在簽訂建筑工程施工合同的時候，一定要著重注意以下方面的內(nèi)容：1，合同之中是否對工期期的認定是否有明確的約定；2，合同之中是否明確約定了安全文明施工的責(zé)
1,211 2022.04.17
