更正登記和變更登記的區(qū)別
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更正登記和變更登記的區(qū)別如下：1、針對(duì)對(duì)象不同。更正登記是權(quán)利人、利害關(guān)系人即登記申請(qǐng)人針對(duì)登記簿記載的事項(xiàng)存在錯(cuò)誤進(jìn)行更正，將錯(cuò)的改對(duì)；變更登記，主要針對(duì)權(quán)利登記類型，存在發(fā)生變更的事項(xiàng)時(shí)申請(qǐng)的登記類型，因后續(xù)雙方當(dāng)事人共同合意引發(fā)的變更；2、主觀意識(shí)不同。變更登記是對(duì)不動(dòng)原有登記持有人或組織進(jìn)行變更的一個(gè)正常程序，是主動(dòng)行為；更正登記屬于正式登記已經(jīng)完成了，事后進(jìn)行糾錯(cuò)，是被動(dòng)行為。
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轉(zhuǎn)移登記和變更登記的不同可以總結(jié)為轉(zhuǎn)移登記主要是發(fā)生在權(quán)利主體變化的場(chǎng)合，而變更登記則是指所有權(quán)人不發(fā)生變化。在確定是轉(zhuǎn)移登記還是變更登記的，首先要確定房屋的所有權(quán)主休是否發(fā)生了變化。
不動(dòng)產(chǎn)變更登記和轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別： 1、意思不同，轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買賣、交換、贈(zèng)與等原因致使相關(guān)法律行為發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋所有權(quán)登記，而變更登記是指對(duì)經(jīng)初始登記的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利發(fā)生變動(dòng)而進(jìn)行的登記。 2、結(jié)果不同，轉(zhuǎn)移登記后戶主發(fā)生變化，而變更登記戶主不變； 3、適用范圍不同。
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質(zhì)押合同和質(zhì)押變更登記如何區(qū)別主合同與質(zhì)押變更登記的關(guān)系后為主合同的變化需要變更質(zhì)押登記的，需要解除該質(zhì)押后重新辦理質(zhì)押登記。質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。股權(quán)質(zhì)權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
2021.04.17 168 -
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2021.03.11 580
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更正登記的效力與異議登記有何區(qū)別
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預(yù)告登記的變更登記怎么變更
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2021-04-27 15,340 -
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2023-01-12 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、房屋所有權(quán)變更登記分別是什么
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戶口登記項(xiàng)目變更更正證明戶口登記項(xiàng)目變更更正證明如下： 所需材料：1、本人或監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)；2、有效身份證件。 辦理時(shí)限：當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。符合批準(zhǔn)條件、材料齊全且符合法定形式的，當(dāng)場(chǎng)予以受理；材料不全或者不符合法定形式的，一次性告知需要補(bǔ)正的全部材料，材料補(bǔ)正后予以受理；不
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1,637 2022.04.17
