房屋買賣合同無效的情況有哪些
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房屋買賣合同無效的情況如下：無民事行為能力人簽訂的；未經(jīng)法定代理人同意，限制行為能力人簽訂的；以欺詐簽訂；以脅迫手段簽訂的；乘人之危簽訂的經(jīng)濟合同；惡意串通損害利益的；當事人未簽訂書面房屋買賣合同，無證據(jù)可查的，也認定房屋買賣合同無效。
房屋買賣中合同無效的具體情況有： 1、商品房買賣中開發(fā)商的項目開發(fā)違法。 沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，項目被確認違法，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會公共利益，會導致商品房買賣合同無效，合同無效的出賣人應承擔購房者因此造成的全部損失。 2、出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明的。 出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明的，商品房買賣合同無效。 3、出賣人在訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實，商品房買賣合同無效。
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房屋買賣合同無效有哪些情況房屋買賣合同無效的情形： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益； 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； 3、以合法形式掩蓋非法目的； 4、損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的房屋買賣合同無效。
2021.02.15 281 -
房屋買賣合同無效的情況有哪些房屋買賣合同無效的情況如下：根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效： 1、一方以欺詐、脅迫的方式訂立合同，損害國家利益； 2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； 3、以法律形式掩蓋非法目的的合同； 4、損害社會公
2022.04.14 238 -
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房屋買賣合同無效的情況有哪些？
房屋買賣合同無效的情況有：沒有合法有效的商品房預售許可證的；出賣人將房屋抵押給第三人或者故意隱瞞出售房屋已經(jīng)抵押的；出賣人將房屋出售給第三人或者故意隱瞞出售房屋已經(jīng)出售的；故意隱瞞出售房屋為拆遷補償安
2021-11-25 15,340 -
哪些情況下有房屋買賣合同無效
1、與無民事行為能力人、限制民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同 2、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效 3、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋 4、以欺詐為目的簽訂的房屋買賣
2022-03-27 15,340 -
房屋買賣合同有哪些情況下無效
1、與無民事行為能力人、限制民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同 2、侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效 3、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋 4、以欺詐為目的簽訂的房屋買賣
2022-04-17 15,340 -
房屋買賣合同無效的情形有哪些房屋買賣合同無效
一、房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房地產(chǎn)和土地分別賣于不同
2022-04-07 15,340
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權(quán)人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17
