購(gòu)房定金和訂金的區(qū)別
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“訂金”與“定金”在法律上法律上的區(qū)別是很大的。前者在司法實(shí)踐中只視為預(yù)付款,不能雙倍賠償?shù)囊?guī)則;后者在一方違約的情況下,給付定金的一方違約的,無(wú)權(quán)要求返還定金,收受定金的一方違約的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金(也就是把收了對(duì)方的錢(qián)給對(duì)方,然后再拿出等額的錢(qián)給對(duì)方)。 法律強(qiáng)行規(guī)定,房地產(chǎn)買(mǎi)賣必須采用書(shū)面形式訂立合同,如果你的購(gòu)房合同還未簽,那么,你付的10000元訂金,在法律上可以認(rèn)定為簽訂買(mǎi)賣合同的擔(dān)保。若將來(lái)簽訂了購(gòu)房合同,就轉(zhuǎn)為購(gòu)房款,若未簽訂合同,在扣除你的締約過(guò)失行為給出賣人造成的損失后的余額,應(yīng)退還給買(mǎi)房人。
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購(gòu)房定金和訂金的區(qū)別: (一)定金是房屋買(mǎi)賣合同訂立、履行或解除的擔(dān)保。收受定金一方不履行合同義務(wù),應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金;給付定金一方不履行合同義務(wù),無(wú)權(quán)要求返還定金; (二)訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)。交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時(shí),不發(fā)生喪失或者雙倍返還訂金的后果。
購(gòu)房訂金和定金的具體區(qū)別如下: 1、交付定金的協(xié)議是從合同,而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分; 2、未交付定金的,不構(gòu)成對(duì)主合同的違約,而未交付訂金的,即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。 3、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí),不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。
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購(gòu)房時(shí)訂金和定金的區(qū)別
購(gòu)房時(shí)訂金和定金的區(qū)別如下:定金是指在訂立房屋買(mǎi)賣合同時(shí),為保證合同的履行,規(guī)定由當(dāng)事人一方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣,合同履行后,定金應(yīng)當(dāng)收回,或抵作價(jià)款;而訂金具有預(yù)付款的性質(zhì),是當(dāng)事人的一種支付手段,并不具備擔(dān)保性質(zhì)。
2021.04.22 182 -
購(gòu)房中的定金和訂金區(qū)別
購(gòu)房過(guò)程中定金與訂金有以下區(qū)別:定金是房屋買(mǎi)賣合同訂立、履行或解除的擔(dān)保。收受定金一方不履行合同義務(wù),應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金;給付定金一方不履行合同義務(wù),無(wú)權(quán)要求返還定金;訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)。交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時(shí),不發(fā)生喪失或者雙
2021.01.10 119 -
購(gòu)房交定金和訂金的區(qū)別
購(gòu)房定金和訂金有以下區(qū)別:定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念,是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。根據(jù)《民法典》第五百八十六條、第五百八十七條規(guī)定,可以將定金作為一種債權(quán)擔(dān)保,其含有一種保證金的性質(zhì)。簽訂合同的買(mǎi)賣雙方,在履行合同后
2022.09.03 140
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購(gòu)房定金和購(gòu)房訂金的區(qū)別
訂金:并非一個(gè)規(guī)范的法律概念,實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì),是當(dāng)事人的一種支付手段,并不具備擔(dān)保性質(zhì)。商品房交易中,如買(mǎi)家不履行合同義務(wù),并不表示他喪失了請(qǐng)求返還訂金的權(quán)利;反之,若發(fā)展商不履行義務(wù)亦不須
2022-07-23 15,340 -
訂金和購(gòu)房定金的區(qū)別?
購(gòu)房定金和訂金的區(qū)別在于,訂金是一種支付手段,具有預(yù)付款的性質(zhì);定金可以視為一種債權(quán)擔(dān)保,對(duì)方違約的,可以適用定金罰則。根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)
2022-07-12 15,340 -
購(gòu)房定金購(gòu)房定金和訂金有什么區(qū)別
定金是債的一種擔(dān)保方式,是指合同當(dāng)事人約定的,為確保合同的履行,由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。債務(wù)人履行債務(wù)后,給付定金的一方有權(quán)收回定金,或者將定金抵作價(jià)款;收受定金的一方
2022-04-11 15,340 -
簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書(shū),要交定金?定金和訂金的區(qū)別?
簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū),要交定金,提醒購(gòu)房人要注意,認(rèn)購(gòu)書(shū)里的定金和訂金的區(qū)別,定金是一個(gè)專門(mén)的法律概念,其目的是在于對(duì)合同的成立、履行其擔(dān)保作用,它有特定的法律內(nèi)涵,叫做給付定金的一方不履行債務(wù)的無(wú)權(quán)要求返還定
2022-03-12 15,340
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訂金和定金的區(qū)別訂金這一概念是生活經(jīng)驗(yàn)術(shù)語(yǔ),一般視為預(yù)付款,定金是法律規(guī)定的專業(yè)術(shù)語(yǔ)。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金,收受定金的一方不履行約定的
14,403 2022.04.17 -
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定金訂金的區(qū)別定金和訂金,二者概念完全不同。定金是指合同買(mǎi)方支付給賣方,作為買(mǎi)賣雙方履行合同的一種資金擔(dān)保。因此,二者最大區(qū)別就在于,定金是一種債權(quán)擔(dān)保,而訂金不是。 如果買(mǎi)方不履行合同,拒絕支付尾款,則賣方有權(quán)沒(méi)收定金;如果賣方拒絕履行合同,例如拒絕交
4,020 2022.04.15 -
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買(mǎi)房定金與訂金的區(qū)別定金和訂金是不一樣的,它們之間存在以下區(qū)別: 1、性質(zhì)不同,定金可以視作是對(duì)合同有擔(dān)保性質(zhì)的資金,而訂金一般被視為預(yù)付款,被當(dāng)作預(yù)先支付的合同款項(xiàng); 2、功能不同,定金具有擔(dān)保合同成立的功能,而訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的
746 2022.06.22