停車位屬于公攤面積嗎
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小區(qū)商鋪外的公共區(qū)域如果屬于小區(qū)公共配套設(shè)施，那么面積就已經(jīng)分?jǐn)偟綐I(yè)主的房屋中，停車位應(yīng)該屬于全體業(yè)主所有。如果是規(guī)劃紅線外的，則是市政用地。
在房產(chǎn)證上已經(jīng)明確標(biāo)注了分?jǐn)偟耐恋孛娣e，未被分?jǐn)傄呀?jīng)作為開發(fā)成本分?jǐn)偟綐莾r(jià)中去了，等于業(yè)主已經(jīng)購買了全部土地的使用權(quán)。關(guān)于建筑部分，區(qū)分產(chǎn)權(quán)的最重要的條件是產(chǎn)權(quán)證。由于共有部分無法分割，每一平方厘米的建筑里都有全部業(yè)主的使用權(quán)，所以該部分無法分割產(chǎn)權(quán)，也無法給出產(chǎn)權(quán)證。
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隱瞞公攤面積屬不屬于欺詐不構(gòu)成。眾所周知，建筑面積中肯定包含公攤面積，原、被告雙方簽訂的認(rèn)購書不是具體的商品房買賣合同，公攤面積不是認(rèn)購書必須記載的內(nèi)容，在原告沒有詢問公攤面積的情況下，被告沒有向其主動(dòng)說明的義務(wù)，故被告不存在欺詐的故意。至于公攤面積是否合理，則不
2021.04.17 199 -
公攤面積大于使用面積合法嗎肯定不合理，公攤面積是有國家標(biāo)準(zhǔn)的。公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)具體如下： 1、為在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。 2、在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。 3、12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。 4、別墅類型的住房的公攤率
2020.11.11 611 -
物業(yè)用公攤面積收取停車費(fèi)違法嗎物業(yè)用公攤面積收停車費(fèi)違法。 物業(yè)會(huì)由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并按照本條第二款的規(guī)定處以罰款； 所得收益，用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。
2021.11.25 87
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哪些地方屬于公攤面積，什么地方屬于公攤面積
公共建筑面積由以下兩部分組成：1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共大廳和通道、地下室、值班警衛(wèi)室和其他功能為建筑服務(wù)的公共住宅和管理住宅建筑面積2、套（單元）和公共建筑空間的分隔墻和外墻（
2021-10-19 15,340 -
無錫公攤面積關(guān)停面積
在房屋拆遷中，公攤面積會(huì)給補(bǔ)償嗎？大多數(shù)地方是會(huì)給予公攤面積補(bǔ)償?shù)摹＠缡仪f就強(qiáng)調(diào)要調(diào)查不同類型被征收房屋的公攤補(bǔ)助系數(shù)；房屋征收部門應(yīng)根據(jù)被征收住宅房屋的具體情況給予公攤補(bǔ)助。公攤補(bǔ)助系數(shù)由市、縣
2023-11-25 15,340 -
哪些地方不屬于公攤面積
共用面積包括電梯井、管道井、樓梯間、設(shè)備間、保安室、變電室、過道走廊、公共門廳、垃圾道、共用墻，還包括整個(gè)服務(wù)公共用房和管理用房，以水平投影面積計(jì)算。
2021-11-06 15,340 -
公攤面積該不該交停車費(fèi)
公攤面積不該交停車費(fèi)。公攤面積由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理
2024-04-11 15,340
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電瓶車占停車位違法嗎電瓶車占停車位違法。任何單位或者個(gè)人不得設(shè)置、撤除、占用、挪用停車泊位，設(shè)置停車障礙。私自占用公共停車位的單位或個(gè)人，將由公安機(jī)關(guān)交通管理部門責(zé)令限期改正，并處以一定金額的罰款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，對(duì)停車位不足的城市街區(qū)，公安機(jī)關(guān)交通管理
8,057 2022.05.11 -
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社保不停公積金能取嗎社保不停公積金能取。只要滿足以下條件，就可以提取公積金：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。由上
7,303 2022.05.11 -
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公積金單位必須強(qiáng)制交嗎單位必須強(qiáng)制繳納公積金。用人單位錄用勞動(dòng)者后，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，勞動(dòng)者從未繳納住房公積金的，用人單位應(yīng)當(dāng)為勞動(dòng)者辦理設(shè)立登記，然后按時(shí)幫勞動(dòng)者繳納繳存住房公積金，用人單位違反相關(guān)規(guī)定，不辦理住房公積金繳存登記或
6,445 2022.04.17
