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修路房屋補償標準是多少

2021-12-11 01:58

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專業(yè)分析:

不同地方的征收政策不同,應當根據當?shù)卣魇展婧途C合地區(qū)的土地價格確定。根據《國有土地房屋征收補償條例》第十九條,被征用房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征用房屋類似房地產的市場價格。被征用房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估方法確定。農村集體土地上的房屋,應當依照《土地管理法》的規(guī)定給予相應的貨幣補償,并給予同一面積的宅基地。

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征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

張麗麗律師

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1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。政府征收農民土地,應有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議,以申請信息公開,提起行政復議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

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