解除與原購(gòu)房合同合同如何退款
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合同解除后賠償問(wèn)題：1、協(xié)議解除合同的，當(dāng)事人在協(xié)議中免除了對(duì)方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后，不得再請(qǐng)求賠償。2、因不可抗力解除合同，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而沒(méi)有采取的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3、解除只向?qū)?lái)發(fā)生效力的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失；解除溯及既往的，違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費(fèi)用。4、損害賠償額應(yīng)當(dāng)包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。
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解除購(gòu)房合同雙方協(xié)商一致的可以直接解除；單方解除合同的應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)、遞交申請(qǐng)，并按照法律規(guī)定進(jìn)行催告，通知對(duì)方當(dāng)事人，然后依法辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)。
購(gòu)房合同解除應(yīng)當(dāng)買(mǎi)賣(mài)人雙方協(xié)商一致解除。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
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購(gòu)房憑證借款如何解除購(gòu)房合同個(gè)人購(gòu)房借款及擔(dān)保合同解除應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方當(dāng)事人，雙方協(xié)商一致解除。我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
2021.02.26 212 -
房屋購(gòu)銷(xiāo)合同如何解除房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同的解除方式有： 1、合同的當(dāng)事人可以協(xié)商解除事項(xiàng)，達(dá)成一致的即可解除合同； 2、存在不可抗力或者一方當(dāng)事人違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，當(dāng)事人可以依法解除合同； 3、當(dāng)事人約定的解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。
2021.03.13 109 -
如何起訴解除購(gòu)房合同如果合同中沒(méi)有約定合同的解除條件，那么按照法律規(guī)定有法定情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同。因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要義務(wù)。當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限
2022.04.13 1,300
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原購(gòu)買(mǎi)合同怎么寫(xiě)退貨與解除合同的
解除合同協(xié)議書(shū)：解除買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū) 甲方（原合同出賣(mài)人）： 乙方（原合同買(mǎi)受人）： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲乙雙方同意解除雙方于2007年9月24日簽定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同（以下
2022-07-03 15,340 -
如何解除購(gòu)房合同
一旦因相關(guān)原因需要悔約，必須與對(duì)方協(xié)商，取得對(duì)方同意，并承擔(dān)相關(guān)協(xié)議的違約責(zé)任。而且最重要的一點(diǎn)是，必須及時(shí)簽訂書(shū)面解除合同協(xié)議，如果是通過(guò)中介機(jī)構(gòu)辦理的，必須三方到場(chǎng)，共同簽訂書(shū)面解除合同協(xié)議后才能
2021-11-12 15,340 -
如何與合同解除的原因
解除合同的原因如下： （一）因不可抗力無(wú)法達(dá)到合同目的； （二）履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù)； 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)未履行； （四）
2021-11-09 15,340 -
解除購(gòu)房合同退款時(shí)限與違規(guī)金處理
根據(jù)我國(guó)目前的法律規(guī)定，可以把法律支持的退房理由分為兩大類(lèi)，一類(lèi)是法定解除權(quán)，即不管當(dāng)事人之間的合同是否有規(guī)定，只要有一些特定的違約行為出現(xiàn)，法律直接允許合同一方行使解除權(quán)。具體的情形有：1、開(kāi)發(fā)商一
2022-06-30 15,340
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怎么解除購(gòu)房合同若依據(jù)法定原因解除購(gòu)房合同可隨時(shí)解除，但應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。若依據(jù)約定原因解除購(gòu)房合同，應(yīng)當(dāng)在期限內(nèi)通知對(duì)方。 購(gòu)房合同的解除，一般由于以下的情況：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格；因房屋
2,261 2022.04.15 -
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買(mǎi)方違約解除購(gòu)房合同如何處理買(mǎi)方違約、單方面解除購(gòu)房合同，賣(mài)方可以要求買(mǎi)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百六十六條的規(guī)定。根據(jù)第五百六十六條，如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同是因?yàn)橐环疆?dāng)事人出現(xiàn)了違約行為而解除的話，享有解除權(quán)利的當(dāng)事人，就可以要求對(duì)方承擔(dān)相
1,480 2022.05.11 -
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如何簽訂購(gòu)房合同購(gòu)房合同的簽訂流程： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫(xiě)明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17
