離婚時(shí)不過(guò)戶的房子有哪些風(fēng)險(xiǎn)？
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第一種，房產(chǎn)登記在一方名下，登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過(guò)戶給 第三人。 第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。 第二種，房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向 第三人進(jìn)行抵押。房產(chǎn)被抵押后可能造成今后過(guò)戶的實(shí)質(zhì)性的法律障礙。
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離婚之后房子不辦理過(guò)戶手續(xù)，會(huì)存在很多的法律風(fēng)險(xiǎn)。比如：房產(chǎn)登記在某一方名下，登記一方可能會(huì)出售該房屋，并且過(guò)戶給第三人，也可能將該房屋進(jìn)行抵押，影響到以后辦理過(guò)戶手續(xù)，還可能因?yàn)楦鞣N因素導(dǎo)致房屋被法院查封。
離婚后房子不過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)的情況有：不動(dòng)產(chǎn)登記在一方名下，只有一方可以將房屋出售給第三方；財(cái)產(chǎn)登記在一方名下的，被登記人可以將財(cái)產(chǎn)抵押給第三人；財(cái)產(chǎn)尚未轉(zhuǎn)移的，也可以以各種理由被人民法院查封，并采取相應(yīng)的強(qiáng)制措施。
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離婚后房子不過(guò)戶有哪些風(fēng)險(xiǎn)離婚后房子不過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)如下： 1、房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過(guò)戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。 2、房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三人進(jìn)行抵押。 3、如
2021.02.04 281 -
離婚時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶給孩子有哪些風(fēng)險(xiǎn)由于兒童是未成年人，不能在成年前懲罰和管理房屋，一般來(lái)說(shuō)，這些民事行為可以由其法定代理人進(jìn)行。 父母作為法定代理人，只能以孩子的名義占有、使用、受益、處分房屋，所以收入屬于孩子，不屬于父母。 但所謂處罰一般不包括出售房屋所有權(quán)，因?yàn)榉课蒉D(zhuǎn)讓
2022.04.15 525 -
請(qǐng)問(wèn)離婚后不過(guò)戶房子的風(fēng)險(xiǎn)有哪些離婚后房子不過(guò)戶可能會(huì)有以下幾種風(fēng)險(xiǎn)： 第一種，房產(chǎn)登記在一方名下，只登記一方可以將該房屋進(jìn)行出售，并且過(guò)戶給第三人。第三人可能基于善意取得該房屋的所有權(quán)，并且獲得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。 第二種，房產(chǎn)若登記在一方名下，則登記一方可將該房產(chǎn)向第三
2021.02.11 250
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離婚房子不過(guò)戶有哪些風(fēng)險(xiǎn)
離婚后房子不過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)有： 一、一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。 二、一方未經(jīng)另一方同意抵押夫妻共同共
2022-06-02 15,340 -
離婚后房子不過(guò)戶有哪些風(fēng)險(xiǎn)
離婚之后房子不辦理過(guò)戶手續(xù)，是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。為了避免離婚后產(chǎn)生不必要的糾紛，離婚后還是盡快辦理過(guò)戶手續(xù)為妥。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，離婚后如果不及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，會(huì)存在較多的法律風(fēng)險(xiǎn)，比如說(shuō)：房產(chǎn)登記在一方
2022-06-13 15,340 -
離婚后房子不過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)有哪些
離婚后房子不過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)有： 一、一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。 二、一方未經(jīng)另一方同意抵押夫妻共同共
2022-05-12 15,340 -
離婚房子過(guò)戶給孩子的時(shí)候有哪些風(fēng)險(xiǎn)
因?yàn)楹⒆邮俏闯赡耆?，在其成年之前無(wú)法對(duì)房屋進(jìn)行處分和管理，所以，一般情況下，這些民事行為可由其法定代理人父母進(jìn)行。作為法定代理人的父母只能以孩子的名義對(duì)房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分，因此所得的收益屬
2021-06-05 15,340
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分居拖著不離婚有哪些風(fēng)險(xiǎn)分居拖著不離婚的主要法律風(fēng)險(xiǎn)在于，雙方只是分居的話，并不意味著婚姻關(guān)系的解除，這時(shí)候如果自己一方與他人同居或者重新登記結(jié)婚的話，可能會(huì)觸犯刑法規(guī)定的重婚罪。同時(shí)，對(duì)方可以以夫妻的名義，作出一定的法律行為，對(duì)夫妻雙方發(fā)生法律效力。這時(shí)候，分居
2,310 2022.04.15 -
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離婚時(shí)約定將房子給孩子有什么風(fēng)險(xiǎn)離婚時(shí)約定把房子給孩子存在的風(fēng)險(xiǎn)在于，誰(shuí)能夠獲得未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)，誰(shuí)就有權(quán)利代管該房產(chǎn)。換句話說(shuō)，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方都有權(quán)通過(guò)協(xié)商的方式，一同處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)雙方約定把共有的房子贈(zèng)送給孩子的行為，一般情況下都具有法律效力
1,462 2022.04.15 -
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離婚房子怎么過(guò)戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過(guò)戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
2,157 2022.04.17
