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二手房貸款多久能辦下來

2022-03-10 11:57

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2022-03-10回復(fù)

專業(yè)分析:

沒有標準答案,各家銀行規(guī)定不一,跟面積,公積金繳納額度、年限等都有關(guān)系直接咨詢各家銀行。如果銀行要監(jiān)管首付款,則申請當日就應(yīng)當把首付款存入貸款銀行;如果銀行不監(jiān)管首付款,在轉(zhuǎn)付給賣方前存入就可以了,轉(zhuǎn)給賣方后保管好轉(zhuǎn)賬憑條,放款時復(fù)印給銀行就可以了。二手房按揭貸款購房流程:貸款購買,約20個工作日。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

手房貸款審批需要一個月左右的時間。大概流程和時間:第1日遞交材料,提出申請;第2-7日,對房屋進行評估;第8-10日,銀行審批;第11-33日,交首付,辦理過戶;第34-35天辦房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù),銀行放貸。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

一般來說,符合貸款手續(xù)的,一個月左右能完成。二手房申請貸款的,應(yīng)當與銀行簽訂貸款協(xié)議,若是不具有還債能力的,還應(yīng)當提供擔保人進行保證,當買房人到期不履行債務(wù)時,由擔保人承擔清償責任。

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