二手房交房時間有哪些時候
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交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對方。 現(xiàn)在大部分都是開發(fā)商委托物業(yè)進行交付，開發(fā)商主要負(fù)責(zé)對業(yè)主進行身份驗證，收取一些遺留費用，物業(yè)公司收取物業(yè)費等相關(guān)費用，帶領(lǐng)業(yè)主驗房，最后發(fā)放鑰匙，就算完成了交房的基本程序。
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二手房交房時間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求支付租金、違約金、律師費、仲裁費等。
二手房交房的注意事項如下： 1、各項費用要注意結(jié)清； 2、檢查室內(nèi)各項設(shè)施的質(zhì)量； 3、水、電、煤氣、的清點及過戶； 4、維修基金余額的結(jié)算與更名； 5、注意戶口遷移問題； 6、結(jié)清二手房尾款； 7、《房屋交接書》要簽署。
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二手房交房時有哪些注意事項二手房交房的注意事項如下： 1、各項費用要注意結(jié)清； 2、檢查室內(nèi)各項設(shè)施的質(zhì)量； 3、水、電、煤氣、的清點及過戶； 4、維修基金余額的結(jié)算與更名； 5、注意戶口遷移問題； 6、結(jié)清二手房尾款； 7、《房屋交接書》要簽署。
2020.03.25 225 -
二手房什么時候交稅買二手房要先加納稅費才可以過戶，因為過戶的時候需要提供一份完稅證明才可以進行過戶。也就是說你提交過戶申請的時候可以沒有繳納稅費，但是，要想取得房屋產(chǎn)權(quán)證就必須是所有稅費已經(jīng)繳納完畢，要提供完稅證明，房管局才會進行過戶，頒發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證書。
2020.03.01 322
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二手房交房時間有哪些時候？
都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費、仲裁費等。 交房是開發(fā)商向業(yè)主履行
2022-05-18 15,340 -
二手房什么時候交房，二手房交房時間，二手房
二手房屋應(yīng)在二手房屋銷售合同約定的日期內(nèi)交付，合同中沒有明確規(guī)定的，可以由雙方協(xié)商決定。賣方未按時交付的，買方可以要求支付違約金或賠償損失。
2021-12-16 15,340 -
二手房交房時間是什么時候？
都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費、仲裁費等。 交房是開發(fā)商向業(yè)主履行
2021-02-23 15,340 -
二手房交房時間一般是什么時候呢？
都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。如果賣主過了約定期限還不交房的話，可以通過法律途徑解決，如果約定了仲裁條款，可以申請仲裁，要求他支付租金、違約金、律師費、仲裁費等。 交房是開發(fā)商向業(yè)主履行
2022-05-18 15,340
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買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
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二手房交易的注意事項有哪些二手房交易時，作為買方應(yīng)著重注意以下事項：1、必須核實賣方的不動產(chǎn)權(quán)證書及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對房屋進行查檔并將查檔結(jié)果提供給買方。3、注意房屋的建設(shè)時間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對比同地段類似房屋的價格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,140 2021.04.25
