合同解除權(quán)行使的條件具體有哪些?
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合同解除權(quán)的行使條件分為法定解除的條件與約定解除的條件。約定解除的額，自約定時間或者約定事由發(fā)生時合同解除；法定解除的，如果因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的、因遲延履行或有其他違約情形不能實現(xiàn)合同目的等，當事人可以行使法定解除權(quán)。
根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； (二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務； (三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； (五)法律規(guī)定的其他情形。
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合同解除權(quán)的行使條件有：合同約定了解除條件，該條件已或者合同已經(jīng)合法解除；有解除權(quán)的當事人行使該權(quán)利；解除合同應在法律規(guī)定的期限內(nèi)；通知對方或通過訴訟直接解除。
有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務終止： (1)債務已經(jīng)按照約定履行; (2)合同解除; (3)債務相互抵銷; (4)債務人依法將標的物提存; (5)債權(quán)人免除債務(債權(quán)人免除債務人部分或全部債務的，合同部分或全部終止); (6)債權(quán)債務同歸于一人(但涉及第三人利益的除外); (7)法律規(guī)定或當事人約定終止的其他情形。合同終止后，當事人應當遵循誠實信用的原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。
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合同解除權(quán)的行使期限合同法雖然賦予了當事人解除合同的權(quán)利，但是如果當事人怠于行使解除權(quán)，權(quán)利當然就會據(jù)此消失。具體來說，合同解除權(quán)的行使期限，要根據(jù)解除合同的情形的不同，作出不同的區(qū)別。對于協(xié)議解除的情形，并不存在合同解除權(quán)行使期限的說法。這主要因為，協(xié)議解除
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