購房合同可以做擔(dān)保嗎?
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購房合同文本不可以做擔(dān)保。房產(chǎn)是可以用做擔(dān)保的。根據(jù)《民法典》第三百八十八條，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
《民法典》第三百八十八條設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
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購房合同本身不能作為擔(dān)保，但可以作為還款能力的證明。當(dāng)將來不能按時(shí)清償債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以享有一定的優(yōu)先處分權(quán)。因此，可以提供的抵押物首先應(yīng)當(dāng)是有價(jià)值的、可變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)，如房屋和車輛。擔(dān)保人承諾以其名下的全部財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保。
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購房合同能否做擔(dān)保購房合同本身不能作為擔(dān)保，但可以作為具有還款能力的證明材料提交。擔(dān)保是以取得的私有財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保。以后不能按時(shí)還債的，債權(quán)人可以對(duì)擔(dān)保享有一定的優(yōu)先權(quán)。擔(dān)保包括抵押、質(zhì)押等。因此，可以提供的擔(dān)保首先應(yīng)該是有價(jià)值的，可以實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)，如房
2022.05.11 1,012 -
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2020.02.16 91
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購房合同可以做擔(dān)保嗎
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購房合同可以做為擔(dān)保嗎
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購房合同原件可以做擔(dān)保嗎
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