房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序是怎樣的
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承租人首先要征得出租人的書面同意，然后和受讓人簽訂“房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”，最后由承租人和受讓人簽訂“租賃主體變更合同”，變更承租人，由受讓人繼續(xù)履行合同。如果原租賃合同進行了房屋租賃登記備案，那么還要到同一機構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。 承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原承租人和出租人雙方就沒有關(guān)系了。承租人轉(zhuǎn)讓承租權(quán)后，就和出租人解除了合同關(guān)系，而受讓人則變成了新的承租人。 若受讓人不履行合同，承租人不承擔任何責任。因為承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓人和出租人有直接的合同關(guān)系，出租人應(yīng)當向受讓人追究違約責任，要求受讓人賠償損失。
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房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理程序如下：承租人與出租人協(xié)商一致對承租權(quán)轉(zhuǎn)讓事項達成合意；承租人退出租賃關(guān)系，受讓承租權(quán)的第三人與出租人建立新的租賃關(guān)系。
公房轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租的程序是：向公房管理部門提出已經(jīng)同住人同意的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租申請，申報轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租價格；初審后領(lǐng)取公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租申請審批表，簽訂轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租協(xié)議。
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公房轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租的程序是怎樣的(一)申請：向市直管公房管理部門提出經(jīng)同戶居住成年使用人共同簽字同意的轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租書面申請。 (二)簽訂協(xié)議：轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租雙方當事人簽訂轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租協(xié)議。 (三)受理：公有住房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓當事人向市直管公房管理部門提交《申請審批表》。
2021.02.23 209 -
房屋轉(zhuǎn)租與承租權(quán)轉(zhuǎn)讓是否一樣房屋轉(zhuǎn)租和承租權(quán)轉(zhuǎn)讓不一樣。房屋轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期間將部分或全部出租房屋作為轉(zhuǎn)租出租人與第三人簽訂轉(zhuǎn)租合同。租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓是指承租人在租賃期間將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，即二房東與大房東的租賃合同終止，二房東退出租賃關(guān)系，轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的第三人與
2022.05.11 246 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序是怎樣的？股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序如下： 1、需要與受讓人簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓、債權(quán)債務(wù)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付等事項，轉(zhuǎn)讓人和受讓人在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議上簽字蓋章； 2、股東將相關(guān)股份轉(zhuǎn)讓給第三方，放棄優(yōu)先購買權(quán)，出具放棄優(yōu)先購買權(quán)的承諾或證明； 3、召
2022.04.14 302
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房屋轉(zhuǎn)租與承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別？
房屋轉(zhuǎn)租與承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，是房屋租賃關(guān)系變動和流轉(zhuǎn)的兩種典型方式，特別是隨著商鋪、寫字樓等非居住用房投資的增加，其在實務(wù)操作中的應(yīng)用也日趨普遍，但兩者無論是在法律性質(zhì)上、還是在實務(wù)操作中，都存在很大的差異
2021-07-15 15,340 -
轉(zhuǎn)讓房屋的相關(guān)程序是怎樣的
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價
2022-06-13 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租與承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別？
住房租賃和租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾點：1、法律關(guān)系的構(gòu)成不同。房屋租賃是指租賃人在租賃期間，將租賃人的部分或全部再租賃的行為，租賃人作為租賃人與第三者簽訂租賃合同的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓是指租賃人在租賃期
2021-10-25 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租和承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別
房屋轉(zhuǎn)租與承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的區(qū)別如下： 1、含義不同。房屋轉(zhuǎn)租是將承租的房屋轉(zhuǎn)租，承租權(quán)轉(zhuǎn)讓指的是將承租人具有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。 2、轉(zhuǎn)讓的有效前提不同。房屋轉(zhuǎn)租一般租賃合同中同意轉(zhuǎn)租的條款，承租權(quán)一般是
2022-07-10 15,340
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上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序怎樣上市公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以分為三種形式，一般股票交易、要約收購、協(xié)議收購。如果受讓方持有的上市公司股份份額低于5%，受讓方可以通過證券交易所交易平臺直接購買上市公司股票。如果受讓方持有上市公司5%以上30%以下股份，則應(yīng)當通過協(xié)議收購方式受讓上市
1,883 2021.04.25 -
00:56
租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫承租方不能夠擅自將出租方的房屋轉(zhuǎn)租給第3方。承租方要轉(zhuǎn)租的，需要經(jīng)過出租方的同意。出租方明確同意承租方將房屋進行轉(zhuǎn)租的，那么承租方可以將房屋轉(zhuǎn)租出去。承租方可以和新的承租方簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同。承租方應(yīng)當注意轉(zhuǎn)租房屋的數(shù)量，轉(zhuǎn)租房屋的期限，轉(zhuǎn)
1,368 2022.04.17 -
00:58
房屋置換流程是怎樣的房屋的置換也就是由一套房更換為另一套房，房屋置換的具體流程主要包括以下幾個步驟。第1步需要進行置換登記，辦理置換登記手續(xù)，第2步需要進行價格評估，第3步是委托相應(yīng)的公司進行置換，第4步是簽訂合同，第5步是辦理相關(guān)的手續(xù)，比如說進行產(chǎn)權(quán)的變更
7,279 2022.04.15
