買房退稅怎么退
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
買房退稅具體步驟如下：1、申請(qǐng)。納稅人向其主管征收機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，同時(shí)按照征收機(jī)關(guān)的要求報(bào)送有關(guān)資料；2、受理、審核。征收機(jī)關(guān)確認(rèn)報(bào)送資料齊全后，當(dāng)場(chǎng)受理退稅申請(qǐng)并審核納稅人填寫的表格是否符合要求；3、批準(zhǔn)。經(jīng)查實(shí)，對(duì)情況屬實(shí)的，形成退稅意見，審批后開具退稅憑證；4、對(duì)退還部分稅款的，重新核定應(yīng)納稅款并開具完稅證后，經(jīng)辦人再開具退稅憑證，辦理退稅手續(xù)；5、歸檔，經(jīng)辦人每半年交檔案管理人員歸檔。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
完稅后辦理退房的情況有兩種：一是已簽訂房地產(chǎn)買賣合同，但未辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。二是已簽訂合同，并辦理了房地產(chǎn)權(quán)屬登記。第一種情況，原則上給予辦理退稅。第二種情況，原則上已納契稅不予退還，但也有例外，即經(jīng)過法定程序判定該房地產(chǎn)交易合同及發(fā)生的房屋土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移無效的，已繳契稅可以給予退稅。
1.納稅人遞交退稅申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫《契稅退稅申請(qǐng)審批表》，同時(shí)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供退稅相關(guān)資料; 購(gòu)房退契稅需提供資料： (1)商品房買賣合同原件; (2)房屋所有權(quán)證復(fù)印件并校對(duì)原件; (3)契證、契稅繳款書和印花稅完稅憑證復(fù)印件并校對(duì)原件; (4)納稅人身份證復(fù)印件并校對(duì)原件(未年滿16周歲的納稅人提供戶口簿復(fù)印并校對(duì)原件); (5)《個(gè)人普通住房買賣稅收補(bǔ)貼申領(lǐng)表》。 2.征收機(jī)關(guān)受理并審核。審核內(nèi)容為：表格填寫是否符合要求，退稅理由是否符合相關(guān)規(guī)定，相關(guān)資料是否齊全、有效; 3.征收機(jī)關(guān)審核完畢后，符合退稅規(guī)定的，簽署意見并打印契稅退稅單，經(jīng)納稅人和征收機(jī)關(guān)簽字蓋章后辦理退稅; 4.需要國(guó)庫(kù)退稅的，征收機(jī)關(guān)填開《稅收收入退還書》，加蓋稅收會(huì)計(jì)部門公章和征收機(jī)關(guān)法人代表章，送國(guó)庫(kù)辦理退稅手續(xù)。
-
購(gòu)買房屋交了房地產(chǎn)稅，要求退稅，退稅流程各地關(guān)于房產(chǎn)稅范疇的退稅規(guī)定不一，一般需要首先取得房產(chǎn)證。可參照以下流程： 一、取得房產(chǎn)證后如何退稅 取得房產(chǎn)證后需要退稅的。在當(dāng)購(gòu)買商品房時(shí),應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同,并且在簽訂合同、支付房款后即辦理購(gòu)房者已繳
2020.12.15 483 -
房屋買賣退稅條件1、符合契稅減免政策而沒有進(jìn)行減免的； 2、屬于不征收契稅情形； 3、房地產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)前撤銷轉(zhuǎn)移；納稅人向其主管征收機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫契稅退稅(款)申請(qǐng)審核表，同時(shí)按照征收機(jī)關(guān)的要求報(bào)送有關(guān)資料。
2020.04.05 683 -
二手房退稅退什么稅啊二手房退稅退的其實(shí)就是契稅所減免的部分針對(duì)于之前納稅人已經(jīng)繳納過的稅款，按照目前的調(diào)整政策申請(qǐng)契稅減免。在進(jìn)行退稅時(shí)可以分為兩種類型，針對(duì)于已經(jīng)繳納過契稅，但是在沒有辦理房屋所有權(quán)變更前退房的情況之下是可以退還已經(jīng)繳納契稅的，但如果說已經(jīng)辦
2020.12.21 731
-
株洲買房房產(chǎn)稅退
1、申報(bào)時(shí)間:符合條件的產(chǎn)權(quán)人向其個(gè)人所得稅繳納地所在的區(qū)財(cái)政局申報(bào)辦理。無論所購(gòu)住房在主城何區(qū)，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)在每一個(gè)補(bǔ)助年度到期后的3個(gè)月內(nèi)起，申報(bào)辦理該補(bǔ)助年度的財(cái)政補(bǔ)助。財(cái)政補(bǔ)助采取按年計(jì)算，從產(chǎn)權(quán)
2022-07-08 15,340 -
買房契稅退稅政策是怎樣的
1、個(gè)人購(gòu)買住房時(shí)（“別墅”除外），單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭（成員主要包括購(gòu)房人、配偶和未成年子女，下同）少有住房的，契稅減按1.5％征收。
2022-11-12 15,340 -
購(gòu)房退稅政策有哪些買房契稅退稅政策詳解
為鼓勵(lì)個(gè)人換購(gòu)住房，對(duì)出售自有住房并擬在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅，視其重新購(gòu)房的價(jià)值可全部或部分予以免稅。具體辦法為： (一)個(gè)人出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納
2023-05-23 15,340 -
拆遷是買房退稅嗎？
被拆遷人購(gòu)買拆遷安置用房不免稅，但如果超過原來面積，按照商品房支付房?jī)r(jià)的部分仍然需要交納相應(yīng)的稅費(fèi)。購(gòu)買的房子是否能夠享受退稅需具體分析。如果在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，選擇貨幣補(bǔ)償，那么現(xiàn)在購(gòu)買的房子
2022-06-12 15,340
-
01:07
房子退稅政策房子退稅政策如下：1、個(gè)人新購(gòu)住房金額大于或等于原住房銷售額，原住房為已購(gòu)公有住房的，原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益的，全額退還已繳的個(gè)人所得稅；2、個(gè)人新購(gòu)住房金額小于原住房銷售額的，按照購(gòu)房金額占原住房銷售額
12,834 2022.04.17 -
01:05
買房怎么樣才能退定金買房退定金的方法具體有以下幾種： 1、購(gòu)房者支付了購(gòu)房定金之后想要退定金的，那么可以首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商； 2、如果協(xié)商意見不一致的話可以向法院起訴。定金退還的前提是，符合法律規(guī)定的定金退還事由。具體如下： （1）如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)
732 2023.01.04 -
01:08
在中介買房定金怎么退在中介買房，定金能否退還，那么首先要看是否符合退定金的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，如購(gòu)房者不愿意繼續(xù)履行購(gòu)房合同，那么定金是可以不予退還的，因?yàn)樵谶@種情況下，合同無法訂立是購(gòu)房者違約導(dǎo)致的；
23,215 2022.11.25
