拆遷補(bǔ)償款有哪些種類拆遷補(bǔ)償?shù)囊饬x
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拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以實?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8030824985150324823.html">貨幣補(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。 由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
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拆遷補(bǔ)償主要包含以下貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、結(jié)合型補(bǔ)償即既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換，具體如下：貨幣補(bǔ)償，是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價；產(chǎn)權(quán)置換，產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式，即異地安置和回遷安置；結(jié)合型補(bǔ)償，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。
拆遷補(bǔ)償?shù)男问接校?一、貨幣補(bǔ)償 二、產(chǎn)權(quán)置換 三、結(jié)合型補(bǔ)償
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房屋拆遷補(bǔ)償有哪些種類房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類： 1.貨幣補(bǔ)償，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。 2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格
2020.11.11 142 -
拆遷補(bǔ)償包含哪些種類拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類包括： 1、對房屋價值的補(bǔ)償； 2、因房屋拆遷造成的搬遷費(fèi)用及安置費(fèi)用的補(bǔ)償； 3、造成的停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償。對房屋價值的補(bǔ)償不會低于市場價格。
2020.06.03 196 -
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類有哪些?房屋拆遷的補(bǔ)償形式有： （一）貨幣補(bǔ)償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； （二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； （三）結(jié)合型補(bǔ)償，即既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。
2020.01.07 140
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拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?，拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類有哪些
拆遷一般是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換，依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價
2022-03-12 15,340 -
拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類有哪些？
拆遷補(bǔ)償?shù)姆N類包括： 1、對房屋價值的補(bǔ)償； 2、因房屋拆遷造成的搬遷費(fèi)用及安置費(fèi)用的補(bǔ)償； 3、造成的停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償。對房屋價值的補(bǔ)償不會低于市場價格。
2022-06-08 15,340 -
拆遷補(bǔ)償時的補(bǔ)償種類有哪些
拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償大多按照土地性質(zhì)
2022-04-28 15,340 -
拆遷補(bǔ)償有哪些種類呢？
國有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償 2011年1月21日《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》正式頒布，2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)2011
2022-06-05 15,340
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拆遷補(bǔ)償款包括哪些根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款包括： 1、被拆遷房屋本身的補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由房屋評估人員進(jìn)行專業(yè)估價，不得低于市場價格。 2、搬遷費(fèi)用，房屋內(nèi)需要搬移的物品所需要的費(fèi)用，一般以市場價給負(fù)。 3、臨時安
3,577 2022.04.15 -
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租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。因為政府的征收行為會影響承租人對于房屋的使用，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi)，搬家補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,459 2022.05.11
