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婚前買房婚后加名就是共同財產(chǎn)么

2022-04-11 09:20

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2022-04-11回復

專業(yè)分析:

1,結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產(chǎn),離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。2,結婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn),但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以要求進行分割。3,結婚后買房的,無論房產(chǎn)證上是誰的名字,誰出了首付,誰支付的更多,房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

婚前房屋婚后加名字,視為登記方對配偶的部分贈與,所以該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果離婚,該房子首先應該雙方協(xié)商分割,不能協(xié)商一致的可以請求法院分割。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

婚前房子婚后加名了,則該房產(chǎn)就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。這屬于一方對另一方的贈與,贈與后房子成為共同財產(chǎn),離婚時對方有分割的權利。不論是在婚前還是婚后,只要房產(chǎn)證上有夫妻雙方的名字,那么,房子都是屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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