農(nóng)村的房子被人拆毀要如何賠償?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1、如果已經(jīng)拆遷了，一般情況拆遷利益歸購房人。如果原房主不同意，你可以向法院起訴請求確權(quán)。2、如果還沒有拆遷，你可以要求原房主為你辦理過戶手續(xù)。如果原房主不愿意，你可以向法院起訴，要求過戶。另外，不知你購買的房屋產(chǎn)權(quán)是否為農(nóng)村房屋，如果是，你父親與原房主是否為同村。如果不是，則在法律上是有風(fēng)險的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
每個地方的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不同，具體補償可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。農(nóng)村拆遷補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合的形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。
全國各地沒有統(tǒng)一的拆遷標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為： (1)房屋拆遷補償差價就是指合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 (2)房屋拆遷貨幣補償就是合法擁有房產(chǎn)評估價格加上房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。你可以咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦。
-
農(nóng)村店面被拆毀怎么賠償農(nóng)村門面房拆遷時，可依據(jù)經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實際情況，給予適當(dāng)補償，一般可按門面房標(biāo)準(zhǔn)補償。對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營性用房的補償，各地可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實際情況給予適當(dāng)補償。對拆遷范圍內(nèi)由于
2020.07.17 165 -
農(nóng)村房屋拆遷如何賠償農(nóng)村房屋拆遷賠償： (1)房屋補償費(房屋重置費)； (2)周轉(zhuǎn)補償費：用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費。
2020.02.09 229 -
-
農(nóng)村拆房子如何賠償
需要看當(dāng)?shù)氐牟疬w政策。 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)(2)周轉(zhuǎn)補償費(3)獎勵性補償費，不同的房屋性質(zhì)會獲得不同數(shù)額的補償
2022-02-19 15,340 -
農(nóng)村拆遷房子如何賠償
根據(jù)你所說的情況，{1)被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷集體土地住宅房屋補償單價×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級分別計算合并補償。(
2022-04-06 15,340 -
農(nóng)村房屋被拆了，如何賠償
房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償
2022-05-07 15,340 -
農(nóng)村房屋被拆除如何賠償
有相關(guān)證件就不是違建。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)(2)周轉(zhuǎn)補償費(3)獎勵性補償費，不同的房屋性質(zhì)會獲得不同數(shù)額的補償，
2022-02-01 15,340
-
01:06
農(nóng)村院子拆了怎么賠償農(nóng)村院子拆了的賠償如下：在國有土地上的房屋征收補償中，被征收人合法享有的院落和空地也應(yīng)該被納入征收補償?shù)姆秶鷥?nèi)，要按照市場價格一并征收。土地補償一般分為兩種形式，一種就是貨幣補償，貨幣補償會根據(jù)這塊宅基地上的土地面積按照每平多少錢的標(biāo)準(zhǔn)直接
2,231 2022.06.22 -
01:07
農(nóng)村房子被村干部強拆怎么辦農(nóng)村房子被村干部強拆的處理辦法如下： 1、了解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益，具有一定的強制性，這種情況只能爭取合理補償；如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強制性，所有權(quán)人有權(quán)決定是否被拆遷； 2、分清楚是國有土地上拆遷還是集體
4,822 2022.04.17 -
01:02
農(nóng)村房子被政府強拆怎么辦農(nóng)村房子被政府強拆，可以提起行政復(fù)議或提起行政訴訟。政府是房屋損失賠償?shù)牡谝回?zé)任者。征地拆遷，必須遵守先補償、后搬遷原則。補償利益落實到位后，才能開始實施搬遷行為。在還沒有簽協(xié)議，還沒有給補償?shù)那闆r下，就強拆房屋，肯定是違法的。根據(jù)相關(guān)法律
2,603 2022.05.11
