房產證上加個人名字屬于過戶嗎
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房產證上加名字要分以下幾種情況： 1、如果是婚前加名，那么一般是按贈與或買賣方式依據雙方申請辦理。 2、若是通過贈與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之后雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù)。 3、若是通過買賣加名，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到不動產登記管理中心申請辦理。 4、如果是婚后加名，那么這種情況屬于變更登記，具體參考當地政策，一般需要市民需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關房屋權屬變更手續(xù)。免征契稅、個稅和營業(yè)稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。《商品房銷售管理辦法》第三十四條房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起６０日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。
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如果在房產證上加上了配偶的名字的，則房產就認定為夫妻共同財產，如果一旦離婚，配偶也是有權要求分割房產的。這種在房產證上加配偶名字的行為視為將房屋的部分產權贈與對方，所以房產就會成為夫妻共有財產。
房產證上加名字之后就變成是共有財產。房產證是指取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。 在買房時購房合同可以寫上幾個人的名字沒有具體規(guī)定，但是辦理房產證時就有區(qū)別了，房地產權證是一人一證。
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房產證上加名字后屬于共同財產嗎1、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚前或婚后取得了房產證，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。 2、婚前買房，婚后追加另一方這種情況下屬于夫妻共同財產。 3、婚前全款買房，購房合同上寫兩個人名字，沒特別約定就是共同所有，如果約定比例，可以就
2021.03.11 205 -
房產證上后加的名字屬于共同財產嗎按照法律規(guī)定，任何財產的所有權都可以是多個人共享的。也就是說，房屋的所有權人并不只能是一個，只要當事人愿意，房屋的所有權人也可以是幾個人共同享有。因此，當事人在結婚后可以在房產證上加名字。
2020.11.16 321 -
房產證上加個女方名字是屬于共同所有嗎房產證上加上女方名字，就屬于共同財產了。辦理房產證加名字，視作房產證登記人把一部分房產份額贈與對方，使得對方成為住房共有人，沒有約定具體份額前提，規(guī)定默認是一半。
2021.03.22 433
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房產證上加上名字屬于婚前財產嗎
1、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬于夫妻共同財產。 2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產，離婚時不進行分配。 3、婚前買的房子，婚后房子的
2022-06-25 15,340 -
房產證上加個老婆名字過戶費用
需要雙方到房產所在地住房和城鄉(xiāng)建設局辦變更登記手續(xù)，具體費用到房管局查詢。 《房屋登記辦法》 第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質
2022-05-01 15,340 -
房產證上加個名字是不是屬于共同財產
房產證上加名字是共有財產，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。 法律依據《中華人民共和國物權法》： 第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力。
2021-03-01 15,340 -
房產證上加名字以后屬于共有財產嗎
房產證上加名后屬于共有財產，如果是夫妻雙方是結婚后買的房產，無論是否加名，都屬于共有財產；如果是一方婚前所購買的房屋，婚后按揭付款的，婚后在房產證上加上一方的名字，也是屬于共同財產。根據《中華人民共和
2022-06-20 15,340
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房產證上可以加名字嗎房產證上可以加名字。在房產證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產證、公證書到房地產交易中心申請加名，房地產交易中心受理后會對相關材料進行審核
17,079 2022.04.15 -
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婚前房屋加名字屬于共同財產嗎一方婚前購買的財產在結婚之后是可以加上另外一方名字的。如果婚前房屋加上了另外一方的名字，那么房屋就成為了夫妻二人的共同財產。此時是視為一方自愿對于另外一方的贈予，一方自愿將房屋的產權贈予給另外一房，房屋為兩人共同共有。在離婚的時候，男女雙方
2,224 2022.04.15 -
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不滿18歲房產證上能加名字嗎不滿18歲房產證上能加名字。只要購房時簽署個人名字購房合同，辦理房產證就是個人名字。未成年人簽署購房合同，需要有監(jiān)護人持有身份證，戶口本，結婚證，出生醫(yī)學證明，戶口本，由監(jiān)護人代替簽字辦理。雖然未滿18周歲不具有完全的民事行為能力，但此時卻
5,312 2022.05.11
