買房后房產(chǎn)證丟失怎么辦
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如果當(dāng)年買房子后，沒有辦理過戶手續(xù)，只是將對方的房產(chǎn)證元件拿了過來的，你現(xiàn)在可以找到原房主，讓原房主在報紙上對房產(chǎn)證遺失發(fā)布公告，然后需要到房管部門重新辦理房產(chǎn)證，房管部門履行一定的手續(xù)后，會給原房主重新發(fā)證，最后將房產(chǎn)過戶到你父母名下；如果買了別人的房子已經(jīng)將房產(chǎn)過戶到你父母名下，現(xiàn)在遺失房產(chǎn)證，可以向房管部門申請重新發(fā)證，但要根據(jù)要求履行一定的手續(xù)后，房管部門會重新發(fā)證的
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房產(chǎn)證丟失房屋產(chǎn)權(quán)人可以持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補(bǔ)證申請及保證書，復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件并由檔案館開具房屋權(quán)屬查詢證明，在報紙上刊登遺失聲明后到房管局申請辦理補(bǔ)證。
以下為大家解答房產(chǎn)證丟失怎么辦這個問題，房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。房產(chǎn)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房產(chǎn)證遺失后，權(quán)利人可到房屋所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心申請補(bǔ)辦。具體程序是：權(quán)利人需持有效的身份證件，先前往房產(chǎn)檔案部門查閱檔案，檔案部門經(jīng)查實后出具遺失登報證明，權(quán)利人持此證明到報社刊登遺失公告。公告滿30日后，權(quán)利人持公告的報紙、檔案部門出具的遺失登報證明、本人的有效身份證件前往登記部門申請遺失換證登記。權(quán)利人10日后就可領(lǐng)取新房產(chǎn)證，新房產(chǎn)證上會注明補(bǔ)發(fā)字樣。
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房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦?補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要的流程如下： 1、攜帶身份證明到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理遺失登記； 2、經(jīng)過查檔，房產(chǎn)檔案局出具產(chǎn)權(quán)證明； 3、登報申明遺失的房產(chǎn)證作廢； 4、攜帶申請書、遺失公告等材料補(bǔ)辦房產(chǎn)證。
2021.01.30 577 -
房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦房產(chǎn)證丟失應(yīng)到不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行補(bǔ)辦，補(bǔ)辦流程如下： 1、前往房產(chǎn)檔案部門領(lǐng)取遺失登報證明； 2、所有權(quán)人拿著遺失聲明到指定報紙刊登遺失公告，30日內(nèi)沒有異議的話，到登記部門申請遺失換證登記； 3、在10日后領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。
2020.07.28 609 -
買房合同丟失能辦房產(chǎn)證嗎買房合同都丟了是辦不了房產(chǎn)證的，但是合同一般簽訂后購房者留存，開發(fā)商也會留存。而且新房一般都是開發(fā)商替業(yè)主辦理房產(chǎn)證的，只要開發(fā)商拿著開發(fā)商的那份合同就可以去辦理房產(chǎn)證。如果購房者想親自辦理房產(chǎn)證，但是購房合同丟失的，可以借用開發(fā)商的那份合
2020.07.07 326
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房屋買賣合同丟失房產(chǎn)證丟失怎么辦
1、可以到開發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。 2、
2022-05-10 15,340 -
購買小產(chǎn)權(quán)房后房產(chǎn)證丟失該怎么辦
去房屋管理局，買賣雙方在房地產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋銷售合同等證件到房地產(chǎn)交易所辦理銷售轉(zhuǎn)讓登記。登記需要攜帶身份證、戶口簿、商品房銷售合同等證件和資料。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五十條的規(guī)定，
2021-12-14 15,340 -
買房合同房產(chǎn)證丟失怎么辦
若是房產(chǎn)證丟失按照以下流程補(bǔ)辦： 一、備件申請 1.申請人到房地局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等。 2.提供營業(yè)旁證(租簿或戶口簿
2022-08-21 15,340 -
買房時房產(chǎn)證丟失應(yīng)該怎么辦
賣方可以申請遺失補(bǔ)辦重新申領(lǐng)房產(chǎn)證， 向銀行辦理抵押貸款，一旦發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，銀行可以行使優(yōu)先受償權(quán)。如果賣房人存在其他債務(wù)被訴之法院，根據(jù)最高人民法院的司法解釋，買方對未辦理過戶登記手續(xù)存在過錯的，法
2022-05-05 15,340
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01:09
購房合同丟失怎么辦房產(chǎn)證購房合同丟失并不會直接導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證，但是購房合同的丟失將不利于購房者向開發(fā)商主張權(quán)利。購房合同丟失，可以采取以下補(bǔ)救措施，之后走正常程序辦理房產(chǎn)證： 1、在購房合同丟失后，可以找房產(chǎn)備案部門查詢，或者是與開發(fā)商公司聯(lián)系，要求重新復(fù)印、
1,341 2022.11.21 -
01:07
房產(chǎn)證丟失怎么辦理新證房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦新證流程如下： 1、先到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理遺失登記； 2、當(dāng)房管檔案局備案查檔，獲得產(chǎn)權(quán)證明； 3、在規(guī)定報紙漲刊登遺失公告； 4、攜帶身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、遺失公告補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對
1,129 2022.11.21 -
01:14
房產(chǎn)合同丟失怎么辦房產(chǎn)合同丟失后如何處理需要根據(jù)不同情況判斷。 1、如果已經(jīng)辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，取得了房屋的不動產(chǎn)權(quán)登記證書，雙方就房產(chǎn)合同約定的房屋交付、房款支付等義務(wù)已經(jīng)履行完畢，雙方已經(jīng)不會再就房產(chǎn)合同履行問題有任何糾紛，則房產(chǎn)合同丟失并無影響，不
4,138 2022.04.15
