不動產(chǎn)權(quán)證上寫單獨(dú)所有是不是夫妻共有
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房產(chǎn)證上注明為單獨(dú)所有的話，指的是房屋產(chǎn)權(quán)屬于登記產(chǎn)權(quán)人獨(dú)有，沒有其他所有人。但在夫妻財(cái)產(chǎn)共有原則下，如果房產(chǎn)是婚后所購置，且夫妻雙方對產(chǎn)權(quán)分割沒有其他書面約定的話，不管房產(chǎn)證上登記的名字是誰，原則上就屬于夫妻共有。如果房子是一方婚前獨(dú)資購買，則原則上視為一方婚前財(cái)產(chǎn)，另一方不占產(chǎn)權(quán)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益(四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
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房產(chǎn)證上注明為單獨(dú)所有的話，指的是房屋產(chǎn)權(quán)屬于登記產(chǎn)權(quán)人獨(dú)有，沒有其他所有人。但在夫妻財(cái)產(chǎn)共有原則下，如果房產(chǎn)是婚后所購置，且夫妻雙方對產(chǎn)權(quán)分割沒有其他書面約定的話，不管房產(chǎn)證上登記的名字是誰，原則上就屬于夫妻共有。如果房子是一方婚前獨(dú)資購買，則原則上視為一方婚前財(cái)產(chǎn)，另一方不占產(chǎn)權(quán)。
如果這所房產(chǎn)為婚前由一方獨(dú)自出資購買，則不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，不管登記在哪一方名下的，原則上都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同共有該房屋，離婚時(shí)一般由雙方平均分配。若是婚后用一方的婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋，并且登記在該方名下的，一般屬于該方的個人財(cái)產(chǎn)。
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房產(chǎn)證上寫寫單獨(dú)所有是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎只要房屋是在婚后購買的，房產(chǎn)證上即使寫的是單獨(dú)所有是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果房子是夫妻個人婚前獲得的，則寫一方單獨(dú)所有就是一方的個人財(cái)產(chǎn)，另一方在離婚時(shí)無權(quán)分割。
2021.01.13 419 -
房產(chǎn)證上寫單獨(dú)所有是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎如果是婚后獲得的房產(chǎn)，只要沒有特殊情況或者特殊約定的，寫一方單獨(dú)所有也認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前獲得的，則寫一方單獨(dú)所有就是一方的個人財(cái)產(chǎn)。 所謂特殊情況就是受贈與或者繼承獲得房屋，而贈與人或者被繼承人又明確表示只由一方獲得或者繼承房產(chǎn)
2021.03.25 277 -
房產(chǎn)證上寫單獨(dú)所有是夫妻共同財(cái)產(chǎn)么房產(chǎn)證上寫單獨(dú)所有，如果是婚前購買一方購買就不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚后購買的，則只要雙方?jīng)]有特殊約定的，房產(chǎn)證寫一方單獨(dú)所有，房子一般也認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果雙方有特殊約定的，則按照約定確定該房產(chǎn)的歸屬。
2021.04.16 370
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房產(chǎn)證寫單獨(dú)所有，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
1.若房子婚前購買，房產(chǎn)證上寫一方單獨(dú)所有，則該房子不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2.若婚后購買，沒有特殊情況，即便房產(chǎn)證上寫單獨(dú)所有，也認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn)。
2022-06-27 15,340 -
房產(chǎn)證上寫著單獨(dú)所有能改成夫妻共有嗎
房產(chǎn)證上寫著單獨(dú)所有能改成夫妻共有。物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。夫妻房產(chǎn)證加名可分為二種情況：1、有房無貸的，如果房產(chǎn)證上是一個人的名字，婚后想改成兩個人是可以加名字的。需要帶
2021-12-13 15,340 -
房產(chǎn)證單獨(dú)所有改為夫妻共有
1、有房無貸的，如果房產(chǎn)證上是一個人的名字，婚后想改成兩個人是可以加名字的。需要帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，正本及復(fù)印件等，到房屋當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心申請辦理，繳付手續(xù)費(fèi)后，如果順利大概約20天后可以
2021-12-15 15,340 -
婚后買房寫單獨(dú)所有是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
如果房產(chǎn)證上注明單獨(dú)所有那說明是你老公個人所有，也就是說房產(chǎn)所有權(quán)百分百歸他個人。不過由于你們是結(jié)婚后才買的房子，按我國法律規(guī)定，結(jié)婚后買的房子，不論房產(chǎn)證上是誰的名字，都看作夫妻共同財(cái)產(chǎn)，你是有一半
2022-02-12 15,340
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01:04
所有的知識產(chǎn)權(quán)收益都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎并不是所有的知識產(chǎn)權(quán)收益，都能夠被認(rèn)定為夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的知識產(chǎn)權(quán)收益，主要是指：夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，取得的知識產(chǎn)權(quán)的收益。另外需要注意，根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，如果其中一方在婚姻期間，已經(jīng)明確可
1,058 2022.04.17 -
01:06
房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別如下： 1、內(nèi)容不同：《不動產(chǎn)權(quán)證》的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用
6,492 2022.11.21 -
01:01
夫妻單獨(dú)債務(wù)有哪些夫妻單獨(dú)債務(wù)包括： 1、男女各自婚前所負(fù)的債務(wù)。如夫妻一方為購置房屋等財(cái)產(chǎn)負(fù)擔(dān)的債務(wù)，該房屋沒有用于婚后共同生活的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個人債務(wù)； 2、雙方約定由個人負(fù)擔(dān)的債務(wù)，但以逃避債務(wù)為目的除外；夫妻雙方將本屬共同生活所負(fù)的債務(wù)，約定由一方負(fù)擔(dān)
568 2022.06.06
