出讓國有土地使用證是否可以抵押貸款
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如果是國有出讓土地，屬于經(jīng)營性的，包括商住、商業(yè)、工業(yè)、旅游、娛樂等用途的，都可以辦理抵押貸款。如果屬于公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施用地，則要視具體情況而定，比如教育用地，屬于教學(xué)樓、學(xué)生宿舍等部分不能抵押，行政辦公部分，經(jīng)批準(zhǔn)可以。出讓的高速公路用地也可以抵押。 如果是劃撥土地，經(jīng)批準(zhǔn)也可以，但銀行一般會把補辦出讓手續(xù)需要補交的出讓金扣出來。
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。 《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
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如果是國有土地出售可以申請抵押貸款。屬于公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施用地的，視具體情況，如教育用地、教學(xué)樓、學(xué)生宿舍等部分不能抵押，而行政辦公部分是經(jīng)批準(zhǔn)的。高速公路用地也可以抵押。
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土地使用證抵押拿來貸款是否可以土地使用證是可以抵押貸款的。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。但是土地所有權(quán)不能進(jìn)行抵押。
2021.03.10 189 -
土地使用證可以抵押貸款嗎土地使用證可以抵押貸款。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記，頒發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記，頒發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)
2021.11.19 1,161 -
國有土地使用證可以抵押嗎國有土地使用證和私人抵押是可以的。個人所有的國有土地是可以的，像耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不能抵押。土地使用證在中國是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。
2020.03.26 238
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國有土地使用證可以做抵押貸款嗎
國有土地證是可以抵押貸款的，但是涉及到國有土地使用權(quán)抵押，首先應(yīng)該注意以下幾個法律問題： 1．無償取得國有劃撥土地使用權(quán)的不能直接抵押。國營企業(yè)和集體企業(yè)由于歷史原因，占有和使用城鎮(zhèn)國有土地。上述企業(yè)
2022-01-24 15,340 -
國有劃撥土地使用證可以抵押貸款嗎？
土地使用權(quán)出租合同土地使用權(quán)出租合同是指土地使用者將土地使用權(quán)單獨或者隨同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為所簽訂的合同。原擁有土地使用權(quán)的一方稱為出租人，承擔(dān)土地使用權(quán)的
2021-04-30 15,340 -
國有出讓土地使用權(quán)抵押貸款有哪些條件
1、土地使用權(quán)抵押必須以初始土地登記作為前提，領(lǐng)取土地使用證。 2、以劃撥、租賃、入股方式取得的土地使用權(quán)，必須連同地上建筑物一同抵押。以出讓方式取得的土地使用權(quán)，可以抵押。 3、土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)進(jìn)
2021-06-19 15,340 -
可以用土地使用證抵押貸款嗎
土地使用證抵押可以用來貸款。土地使用證抵押貸款應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)登記的前提下，取得集體經(jīng)濟(jì)組織的書面同意。同時，只有縣級人民政府土地管理部門登記的土地才能設(shè)定抵押權(quán)。
2021-10-31 15,340
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以直接向法院申請拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,755 2022.04.15
