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農(nóng)村宅基地面積包括哪些

2022-05-28 00:33

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專業(yè)分析:

根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定,宅基地面積計算:(一)建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界,接拼的以墻中或柱中為界;(二)挑出的陽臺和樓梯等以突出部分垂直投影計算占地面積,但底層不得構(gòu)筑;(三)由二戶或二戶以上使用同一宗土地的,用地面積按房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積與總面積的比例分攤;弄堂用地,使用樓上的農(nóng)戶分攤面積為一半,其余為共用面積;(四)通過購買商品房和以公開有償出讓方式取得國有土地使用權(quán)集體土地有償流轉(zhuǎn)取得的集體土地使用權(quán)不計入宅基地面積。

法律依據(jù):

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十一條

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