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商住房可以用公積金貸款嗎?

2022-05-26 11:24

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專(zhuān)業(yè)分析:

可以用公積金貸款。貸款流程: 1、買(mǎi)賣(mài)雙方到擔(dān)保公司簽貸款申請(qǐng); 2、買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng)初審,評(píng)估; 3、雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),買(mǎi)方到住房公積金管理中心簽署借款合同; 4、見(jiàn)新的產(chǎn)權(quán)證公積金管理劃款到擔(dān)保公司帳戶(hù)上; 5、擔(dān)保公司給房主放款到指定帳戶(hù)上; 6、買(mǎi)方同擔(dān)保公司辦理抵押手續(xù),領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

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商品房可以公積金貸款。一般情況下,購(gòu)買(mǎi)新房和二手房等具有產(chǎn)權(quán)的房屋都可以使用公積金貸款。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式,是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度。

劉沛文律師

河北嘉實(shí)律師事務(wù)所

住房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款。住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件如下:公積金處于正常繳存狀態(tài);申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月以上;申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力。

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