什么是房地產(chǎn)權屬登記
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房地產(chǎn)權利人法人或自然人通過各種方式合法取得的房屋所有權和土地使用權，其作用是在經(jīng)過房地產(chǎn)登記，取得房地產(chǎn)權證后，才算真正擁有房屋所有權和土地使用權。否則，取得的產(chǎn)權不能受到法律的保護。
房地產(chǎn)登記是指權利人向國家主管機關申請在法定文件上登記房地產(chǎn)權變更事實的活動。由于不動產(chǎn)登記的內(nèi)容是關于不動產(chǎn)各種物權變動的登記，房地產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記，實行房地產(chǎn)登記生效主義。主要有以下幾點：物權變動的效力；權利正確性；善意保護效力；風險預警效力。
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什么是房屋產(chǎn)權登記1、房屋產(chǎn)權登記，是指按照法律規(guī)定，由有關國家機關對城市房屋的所有權進行登記。房屋是不動產(chǎn)，取得、變更房屋所有權是以房屋產(chǎn)權登記為標志的，這與動產(chǎn)不同。《城市房地產(chǎn)管理法》《土地管理法》以及《北京市房地產(chǎn)管理條例》等都對此有相關規(guī)定。城市房
2020.05.12 317 -
房地產(chǎn)抵押登記是什么房地產(chǎn)抵押登記，是指抵押當事人以抵押人依法取得的房地產(chǎn)設定抵押后，依照法定程序申請有關房地產(chǎn)管理機關，在房地產(chǎn)權證上所作的記載。債務人以房產(chǎn)作為抵押的，抵押權自登記時設立。
2021.04.14 224 -
關于房地產(chǎn)產(chǎn)權登記房地產(chǎn)產(chǎn)權登記的作用： （一）通過產(chǎn)權登記確認房地產(chǎn)權利歸屬狀態(tài)，對抗第三人； （二）通過產(chǎn)權登記保護房地產(chǎn)與權利人間的法律支配關系； （三）通過產(chǎn)權登記公示房地產(chǎn)權利變動狀況，保障房地產(chǎn)交易安全。
2021.03.17 133
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房地產(chǎn)權屬登記的功能是什么, 登記確權的房地產(chǎn)權利有哪些權利功能
權利確認功能，指房地產(chǎn)權屬登記確認房地產(chǎn)權利歸屬狀態(tài)，經(jīng)過登記的房地產(chǎn)權利受國家強制力保護，可以對抗權利人以外的任何人。經(jīng)過登記賦予房地產(chǎn)權利以相應的法律效力，保護房地產(chǎn)與權利人之間的法律支配關系。登
2022-02-15 15,340 -
什么是房屋權屬登記，房屋權屬登記程序有哪些
房屋權屬登記，是房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對房屋所有權以及由上述權利產(chǎn)生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記，并依法確認房屋產(chǎn)權歸屬關系的行為。 房屋權屬登記程序有以下幾種： 一、初始登記 辦事時限：
2022-03-08 15,340 -
房屋的產(chǎn)權登記是屬于不動產(chǎn)登記嗎
是不動產(chǎn)登記。需要在不動產(chǎn)登記機構辦理。 辦理費用：房地產(chǎn)登記機構按件收取房屋登記費。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第二條本條例所稱不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機構依法將不動產(chǎn)權利歸屬和其他法定事項記載于不
2022-06-28 15,340 -
什么是權屬登記證
所有權登記證書是《房屋所有權證書》和《土地使用權證書》。業(yè)主首先需要開發(fā)商來確認產(chǎn)權證書。也就是說，開發(fā)商必須在商品房竣工驗收后30天內(nèi)辦理確認登記手續(xù)。買方必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理初始登記并取得房地
2021-12-21 15,340
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房屋產(chǎn)權證上登記的產(chǎn)權人享有什么權利產(chǎn)權人即是所有權人，房屋產(chǎn)權證上登記的產(chǎn)權人就是房屋的所有權人。根據(jù)我國民法典的相關規(guī)定，所有權人對于自己擁有的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設定用益物權、擔保物權的相關權利。也就是說，房屋的產(chǎn)權人對于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17 -
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夫妻登記前的房產(chǎn)是屬于婚前財產(chǎn)嗎根據(jù)民法典的規(guī)定，一方在辦理結(jié)婚登記之前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)，屬于一方的婚前財產(chǎn)。并且，婚前個人財產(chǎn)，不會因夫妻關系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，夫妻登記前的房產(chǎn)，屬于夫妻一方所有的婚前財產(chǎn)，除非財產(chǎn)的所有人將自己的財產(chǎn)贈與給另一方，否則，
1,312 2022.04.15 -
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股權登記日是什么意思股權登記日指的是公司的董事會所規(guī)定的關于登記有權領取股利的股東人員名單的截止時間日期，股權登記日一般是在股利宣告日的兩周之后，在股權登記日擁有公司股票的人員可以分得股利，股權登記日一般是在上市公司分派股利或者進行配股時規(guī)定一個時間日期。 根
18,346 2022.04.15
