婚后按揭房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
成都康律師答： 你陳述的問題目前沒有明確的法規(guī)予以規(guī)定。 根據(jù)民法的公平原則，律師認為，房屋系按揭方式購買的，夫妻雙方應當在婚姻關系存續(xù)期間繼續(xù)繳納按揭貸款以取得房屋的完全產(chǎn)權，因此，房屋應當認定為夫妻共同財產(chǎn)（如果以后產(chǎn)生離婚糾紛，則，應當將一方在婚前以個人財產(chǎn)支付的購房款單獨確認和分割）。我認為，最高人民法院可能會在出現(xiàn)此類糾紛時，頒布司法解釋予以規(guī)范。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚后按揭的房子是否屬于共同財產(chǎn)，由實際情況來定。結婚后用夫妻共同財產(chǎn)還房貸的，就是夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻關系存續(xù)期間，所付的按揭款和房子的增值部分屬于夫妻雙方共同所有。夫妻中的一方婚前買的按揭房歸買房者所有，并且要把夫妻共同償還貸款的一半補償給另外一方。
一般情況下，婚后按揭的房子是否屬于共同財產(chǎn)，由實際情況來定。結婚后用夫妻共同財產(chǎn)還房貸的，就是夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻關系存續(xù)期間，所付的按揭款和房子的增值部分屬于夫妻雙方共同所有。夫妻中的一方婚前買的按揭房歸買房者所有。
-
婚前按揭房婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應增值的部份屬于共同財產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，
2021.04.27 129 -
婚前按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚前按揭房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)需要具體分析，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得了產(chǎn)權證，則應該屬于婚前財產(chǎn)。判斷按揭房屋的關鍵因素在于房屋產(chǎn)權證書記載的權利人以及房屋產(chǎn)權取得的時間。
2021.02.13 187 -
婚前按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在婚前購買的房子。我國民法典的規(guī)定，一方婚前財產(chǎn)屬于夫妻的個人財產(chǎn)。在婚前，一方購買、付清并擁有所有權的房屋，明顯屬于一方婚前財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是，如果一方婚前自己買房，但由于某種原因產(chǎn)權登記在雙方名下，則視為對
2022.04.13 567
-
婚前按揭房婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
產(chǎn)權證若登記在一方名下，則該房產(chǎn)仍為其個人財產(chǎn)。按揭貸款為其個人債務。結婚后配偶一方參與清償貸款并不能改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，對于已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，應當予以返還。如果結婚后取得
2022-04-03 15,340 -
按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、婚前貸款買房是否是夫妻共同財產(chǎn)取決于具體情況，確定婚后共同還款部分及其相應增值部分屬于共同財產(chǎn)。二、婚前雙方出資買房的，以兩人名義登記的，屬于夫妻共同財產(chǎn)的；以一人名義登記的，也要看貢獻的大小。3
2021-11-12 15,340 -
婚前按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn)，并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認
2022-04-03 15,340 -
按揭購房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權首先，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產(chǎn)。其次，明確房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。再次，分清權益部分和債務部分。如果
2021-06-01 15,340
-
01:27
婚前按揭房算夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前貸款買房，是否是夫妻共同財產(chǎn)要看具體的情況，確定的是婚后共同還貸的部分及其相應增值的部份屬于共同財產(chǎn)。如果婚前雙方都出資了買房，如果登記在兩人名下，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果登記在一人名下，也是要看貢獻大小進行分割的。還有，婚前貸款買房，
1,213 2022.04.17 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購買房屋，男女雙方結婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達成協(xié)議，法院一般會把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來的房貸有署名
982 2022.04.15 -
01:23
婚房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要看具體情況。首先，如果婚房是一方婚前購買的房產(chǎn)，則婚房屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)；如果婚房是一方婚前購買的，但婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的，屬于共同共有財產(chǎn)，離婚時要分割，可以一人一半，也可以按購房時的出
3,152 2022.04.17
