2010房產(chǎn)稅稅率表
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2010房產(chǎn)稅稅率表 房產(chǎn)稅適用于內(nèi)資企業(yè)和個(gè)人，房產(chǎn)稅的計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅，具體稅率如下： 房產(chǎn)用途計(jì)稅依據(jù)稅率 經(jīng)營(yíng)自用房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額 1.2% 出租房屋房產(chǎn)租金收入 12% 個(gè)人出租住房房產(chǎn)租金收入 4% 房產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為: 1、從價(jià)計(jì)稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2% 2、從租計(jì)稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12% 3、個(gè)人出租住房應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4% 城市房地產(chǎn)稅 城市房地產(chǎn)稅適用于外商投資企業(yè)和外籍個(gè)人,計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅，具體稅率如下： 房產(chǎn)用途計(jì)稅依據(jù)稅率 經(jīng)營(yíng)自用房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額 1.2% 出租房屋房產(chǎn)租金收入 18% 個(gè)人出租住房房產(chǎn)租金收入 4% 注:城市房地產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為: 1、從價(jià)計(jì)稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2% 2、從租計(jì)稅應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×18% 3、個(gè)人出租住房應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
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不超過(guò)80萬(wàn)的部分稅率0；超過(guò)80萬(wàn)至200萬(wàn)的部分，稅率20%，速算扣除數(shù)50000元；超過(guò)200萬(wàn)至500萬(wàn)的部分稅率30%，速算扣除數(shù)2550000元；超過(guò)500萬(wàn)至1000萬(wàn)的部分，稅率40%，速算扣除數(shù)750000元；超過(guò)1000萬(wàn)的部分，稅率50%，速算扣除數(shù)17550000元；備注：遺產(chǎn)稅計(jì)算公式＝應(yīng)納稅遺產(chǎn)凈額×適用稅率－速算扣除數(shù)
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