三聯(lián)單房子買賣合同該怎么寫明呢？
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正常的買樓房時開發(fā)商應該及時給開出發(fā)票，而不是三聯(lián)單，樓房本應該買主用發(fā)票和購房合同去辦理產(chǎn)權證，而樓主手里的三連單是開發(fā)商出具的臨時收據(jù)，不是正規(guī)發(fā)票，所以還辦不了產(chǎn)權。這里的問題在于開發(fā)商，原因是開發(fā)商在房產(chǎn)局沒有聯(lián)機備案，沒有土地使用、銷售許可等五證不全情況。三聯(lián)單情況在小型開發(fā)商開發(fā)的房子很常見，這種情況，房主必須用手里的三聯(lián)單和開發(fā)商換成正式的發(fā)票，以后才有資格持發(fā)票和合同去房子所在區(qū)房產(chǎn)交易所辦理產(chǎn)權。
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房屋買賣合同書寫，除了具備一般買賣合同所應具備的內容，如買賣雙方的信息、標的物、價格、付款方式及期限、驗收標準、爭議解決等內容外，還要注意注明不動產(chǎn)權信息、權利人信息。
房屋買賣合同出賣方(甲方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________購買方(乙方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：第三條付款時間與辦法： 1、__________ 2、__________第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔 1、甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。 2、乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責任 1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。 2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條本合同主體 1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2、乙方是____________單位，代表人是____________.第八條本合同經(jīng)國家公證機關____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲方：________________________代表：________________________年____月____日乙方：________________________代表：________________________年____月____日
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買賣房子合同怎么寫買賣房子合同應按照如下這樣寫： 1、標題寫上房屋買賣合同； 2、寫明甲乙雙方基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式等； 3、寫上雙方購房意愿，并把房屋的詳細信息寫明。然后寫明房價多少、定金、對什么時候結清款的約定等； 4、寫明賣方對辦理過戶手續(xù)的協(xié)助
2022.07.13 21,925 -
房屋買賣合同該怎么寫房屋買賣合同的寫法如下： 1、出賣人將所出賣的房屋所有權轉移給買受人，買受人支付相應的價款； 2、房屋買賣合同是諾成、雙務、有償合同； 3、房屋買賣合同的標的物為不動產(chǎn)，其所有權轉移必須辦理登記手續(xù)； 4、房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律
2022.04.14 217 -
單位房屋買賣合同怎么寫？房屋買賣合同一般注明的內容有： 1、買賣雙方信息表。一定要核對產(chǎn)權證和產(chǎn)權人的身份證信息是否一致，并查看是否有共有人，如有共有人，共有人必須到場。 如果產(chǎn)權人或者共有人不能到場，必須有代理人，并提供授權委托書(最好和產(chǎn)權人通電話核實)，核實
2021.02.25 148
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農(nóng)村樓房買賣合同該怎么寫明的呢？
甲方(賣方)：身份證號： 乙方(買方)：身份證號： 一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。 二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共
2022-07-10 15,340 -
自建房買賣合同該怎么寫呢
賣方(甲方)和買方(乙方)的基本信息，房屋的面積，位置，土地使用證編號，建設許可證編號，價格，付款方式，辦證方式，辦理房產(chǎn)證及過戶費用支付方式，雙方的責任義務。甲方乙方經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,雙方就房屋轉
2022-05-26 15,340 -
房屋買賣合同應該怎么寫呢
房屋買賣合同應包括以下主要條款： 1、合同雙方當事人。買賣雙方的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的姓名、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。 2、標的。標的是合同當事人
2022-05-15 15,340 -
三聯(lián)單房屋買賣協(xié)議
所謂的三聯(lián)單房屋買賣協(xié)議有關的房子，即業(yè)主買房子時開發(fā)商給開的收據(jù)（注意不是發(fā)票，是收據(jù)）！買房者一聯(lián)、售樓處一聯(lián)、開發(fā)公司財務部一聯(lián)。但是正常情況下買樓房時開發(fā)商應該及時給開出發(fā)票，而不是三聯(lián)單！辦
2022-07-17 15,340
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廠房買賣合同怎么寫簽訂完善的廠房買賣合同，有利于保障買賣雙方的權益。完善的廠房買賣合同應當包括以下內容。第一，廠房的基本情況，例如廠房的位置，廠房的面積，樓層規(guī)劃用途等。第二，廠房的交易價格總金額，支付的方式。采取分期支付的，那么應當明確每一次支付的金額和時
1,339 2022.04.17 -
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樓房買賣合同怎么寫簽訂樓房買賣合同，第一就是要明確標的。這個是合同的關鍵，要在合同之中寫明房屋的位置，面積，結構，設備設施等情況。第二要明確房屋交易的價款。要寫明總價款，付款的方式，付款的條件，如何申請貸款，是否需要支付定金，尾款的支付等等。第三，簽訂房屋買
1,334 2022.04.17
