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想用住房公積金買(mǎi)房子,買(mǎi)房子怎么用公積金

2022-05-22 07:29

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專(zhuān)業(yè)分析:

住房公積金提取程序?yàn)? (1)職工住房公積金提取,首先向單位提出申請(qǐng),經(jīng)單位審核屬實(shí)后,填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》(一式二聯(lián))和《住房公積金提取明細(xì)表》(一式二聯(lián)),加蓋公章及財(cái)務(wù)印鑒; (2)繳存單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持本人身份證原件及復(fù)印件、《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、《住房公積金提取明細(xì)表》及相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件,到公積金中心辦理提取; (3)經(jīng)辦人員或職工個(gè)人將轉(zhuǎn)賬支票交回單位財(cái)務(wù)部門(mén),財(cái)務(wù)部門(mén)按所列金額給付職工現(xiàn)金。具體您可以點(diǎn)擊《西安市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則(暫行)》進(jìn)行查看更多關(guān)于公積金方面的信息

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買(mǎi)房的時(shí)候本人手持身份證等有效證件到公積金中心提起書(shū)面貸款申請(qǐng),然后提供公積金繳存證明、身份證或者戶口本原件、婚姻證明、收入證明等相關(guān)資料。再提供買(mǎi)房合同或協(xié)議,首付證明、擔(dān)保、質(zhì)押合同、估價(jià)證明等材料。資料初審?fù)ㄟ^(guò)后,銀行貸款部門(mén)就會(huì)和申請(qǐng)人約時(shí)間簽訂貸款合同和協(xié)議,并交合同和協(xié)議進(jìn)行復(fù)核。

張神兵律師

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辦理住房公積金貸款所需的資料及流程: ①住房公積金貸款申請(qǐng)審批表3份(在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě))。 ②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件;單身的需提供民政部門(mén)出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。 ③合法有效的購(gòu)房合同原件3份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》(期房)、《商品房銷(xiāo)售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。 ④涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的,需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書(shū)面證明原件3份。 ⑤涉及保證擔(dān)保的,需保證人出具同意提供擔(dān)保的書(shū)面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等)復(fù)印件3份。 ⑥借款人已付所購(gòu)房屋價(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)(發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等)原件及3份復(fù)印件。 上述文件準(zhǔn)備齊全后,貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理貸款手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的,須同時(shí)到場(chǎng)。

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