抵押貸款，沒(méi)有土地證可以做抵押?jiǎn)?/h1>

2022-04-20 18:35

該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！

我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)

推薦答案

遼寧在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2022-04-20回復(fù)

咨詢我

專業(yè)分析：

土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。我國(guó)頒發(fā)的土地證書主要有三種，集體土地所有權(quán)證、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證。 土地使用權(quán)證是個(gè)人擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的憑證，如果是國(guó)有土地，那么可以進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款。辦理需憑購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同、個(gè)人證件等進(jìn)行辦理。沒(méi)有土地證的房屋不能抵押交易。凡依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部門申請(qǐng)辦理土地證書。

展開(kāi)更多

展開(kāi)更多

對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋

同類普法

土地證可以做房產(chǎn)抵押貸款嗎？

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

咨詢我

可以。土地證也即不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與建設(shè)用地使用權(quán)均可以經(jīng)依法登記取得權(quán)屬證書。權(quán)屬證書抵押屬于私法領(lǐng)域，法律沒(méi)有禁止的行為公民有施為的權(quán)利與自由。在《民法典》的規(guī)定中，農(nóng)村土地與建設(shè)用地使用權(quán)均可設(shè)置抵押權(quán)，則這些不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書可以參與抵押貸款。

土地證可以抵押貸款嗎

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

咨詢我

我國(guó)實(shí)行土地登記發(fā)證制度，土地證是一種確權(quán)憑證，因此土地證是可以抵押貸款的。具體流程：第一，評(píng)估土地價(jià)值，這個(gè)是在當(dāng)?shù)氐脑u(píng)估局進(jìn)行。第二，到銀行提出申請(qǐng)，填寫相應(yīng)的表格。第三，銀行對(duì)申請(qǐng)人提交的相關(guān)材料進(jìn)行審批且參觀抵押的土地。第四，通過(guò)審批，發(fā)放貸款。第五，貸款人在規(guī)定期限內(nèi)還款。