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成都買房需要什么證件

2022-05-21 03:31

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專業(yè)分析:

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記; 2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》; 3、向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪,并提交拿測(cè)繪圖(表); 4、領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件; 5、繳納公共維修基金、契稅; 6、提交申請(qǐng)材料; 7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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買房需要的證件根據(jù)個(gè)人情況不同可大致分為四種情形: 未婚(包括單身)全款買房: 身份證、戶口本、單身證明 已婚全款買房: 夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證 未婚(包括單身)貸款買房: 單身證明、身份證、戶口本、征信報(bào)告、收入證明、銀行流水單、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。 已婚貸款買房: 本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、征信報(bào)告、收入證明、銀行卡流水單、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章;配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款,配偶也需要出示征信報(bào)告、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、銀行卡流水單。 溫馨提示:?jiǎn)挝?、街道或者戶口所在地派出所皆可出示單身證明。有些地方可能已經(jīng)取消了單身證明這一材料。銀行流水單一般需要打半年或一年,不同銀行的要求不同(注意這里銀行是指貸款銀行而不是打印流水單的銀行)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、購(gòu)買人的身份證明; 2、戶口本; 3、其它需要的證件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款的規(guī)定,商品房銷售時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。第二十三條規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在訂立商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》;預(yù)售商品房的,還必須明示《城市商品房預(yù)售管理辦法》。

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