一戶住房被房屋拆遷有補(bǔ)償嗎
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1、以家庭主要成員組成的自然戶(包括夫妻雙方及其子女)，只能擁有一處宅基地;有多棟房屋且多棟房屋均在紅線內(nèi)需要拆遷的，認(rèn)定其一棟為合法建筑，給予補(bǔ)償安置，其他房屋按違章建筑處理。 2、一戶多棟有證房屋只有一棟房屋在紅線內(nèi)需要拆遷、實(shí)行農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置的，紅線內(nèi)的房屋拆遷補(bǔ)償時(shí)除過(guò)渡費(fèi)不補(bǔ)、房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)只補(bǔ)一次以外，其他按政策補(bǔ)償，將紅線外的房屋確認(rèn)一棟視同于重建房屋，不參與安置，且被拆遷人出具承諾書，同意在下次拆遷時(shí)對(duì)該房屋只補(bǔ)房屋過(guò)渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)一次，其他費(fèi)用一律不補(bǔ)，參與安置;實(shí)行貨幣安置的，其所有房屋必須全部拆除，選擇其中一棟按瀏政發(fā)〔2008〕12號(hào)文件的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合本《補(bǔ)充規(guī)定》補(bǔ)償，另外的房屋按違章建筑處理，如未全部拆除的，不納入社會(huì)保障體系。 3、在集鎮(zhèn)購(gòu)集體土地所建房屋，在房屋拆遷補(bǔ)償時(shí)，按房屋重置價(jià)、裝飾裝修、搬家補(bǔ)助費(fèi)、按期拆遷獎(jiǎng)補(bǔ)償，不支付過(guò)渡費(fèi)和購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)。
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拆遷補(bǔ)償一般分為兩部分： 1、土地，按照使用性質(zhì)來(lái)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 2、房屋，按照房屋造價(jià)來(lái)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 拆遷方會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，然后報(bào)當(dāng)?shù)卣畬徟瑢徟ㄟ^(guò)后執(zhí)行。各地補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)存在差異。
租房拆遷租戶是可以獲得補(bǔ)償?shù)?。普通私房拆遷，承租人租用房屋居住或者是經(jīng)營(yíng)，和產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃協(xié)議，若是租賃協(xié)議中就房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題已經(jīng)做了約定，那么按照協(xié)議約定執(zhí)行，沒(méi)有約定或者因?yàn)椴疬w而終止了租賃協(xié)議，承租人可以要求退還多繳的租金，同時(shí)也可以主張一定的搬遷費(fèi)補(bǔ)償。營(yíng)業(yè)性質(zhì)的房屋，承租人有合法的營(yíng)業(yè)手續(xù)，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)等補(bǔ)償。
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房屋拆遷公房有拆遷補(bǔ)償嗎拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無(wú)權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。
2020.04.03 301 -
房屋拆遷有補(bǔ)償嗎房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)
2020.01.12 337 -
房屋拆遷非住房如何補(bǔ)償非住宅房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： (1)非住宅房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)非住宅房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋
2020.02.24 332
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房屋被拆遷有無(wú)居住的補(bǔ)償？
沒(méi)有居住了的房屋拆遷時(shí)如何補(bǔ)償 拆遷非居住房屋時(shí)，貨幣補(bǔ)償金額如何確定?非居住房屋的貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)確定，不適用最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格補(bǔ)貼。 (1)拆除未出租非居住房屋，對(duì)
2022-05-20 15,340 -
房屋拆遷中房屋租戶有補(bǔ)償嗎
房屋拆遷一般而言租戶是無(wú)法得到賠償?shù)模?1、法律并沒(méi)有相關(guān)規(guī)定房屋拆遷租戶可以得到補(bǔ)償，但房屋出租人即房屋產(chǎn)權(quán)人是能得到拆遷補(bǔ)償?shù)摹Ｗ鈶粼诤炗喿夥亢贤瑫r(shí)可以和出租人協(xié)商，如果房屋出租期間遇到拆遷要求出
2022-05-11 15,340 -
居住區(qū)房屋拆遷還有房屋補(bǔ)償嗎？
農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?！胺珠_(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一
2022-03-29 15,340 -
同住人拆遷房屋有補(bǔ)償嗎
!房屋拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。要結(jié)合拆遷政策確定你是否可以享受拆遷待遇。如果有屬于你的份額,你可以主張。1、私有房屋的拆遷中，只有房屋所有權(quán)人才是被拆遷人，同住人并不是
2022-04-21 15,340
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商住房拆遷補(bǔ)償自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)，政府拆遷部門應(yīng)當(dāng)給予以下補(bǔ)償： 1、房屋價(jià)值補(bǔ)償； 2、臨時(shí)安置補(bǔ)償； 3、搬遷費(fèi)補(bǔ)償； 4、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助。 政府拆遷部門應(yīng)與被拆遷人協(xié)商簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確定具體的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額。 自家商用的住房遭遇拆遷時(shí)
1,292 2022.04.17 -
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房子拆遷租戶有補(bǔ)償嗎房子拆遷租戶是否有補(bǔ)償一般來(lái)說(shuō)需要分具體情況來(lái)看。如果在簽訂租賃合同的時(shí)候，出租方和承租方都不知道政府會(huì)拆遷，那么這種情況下需要對(duì)房屋承租人進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過(guò)渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；對(duì)帶來(lái)
3,495 2022.04.17 -
00:52
租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)檎恼魇招袨闀?huì)影響承租人對(duì)于房屋的使用，拆除行為也會(huì)損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi)，搬家補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,459 2022.05.11
