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有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體用地和個(gè)體戶營(yíng)業(yè)面積不一致怎么辦

2022-05-09 05:03

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土地征收、房屋拆遷,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括:房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房,個(gè)體戶,經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多,要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等,應(yīng)積極爭(zhēng)取。涉及到土地征收的話,需要經(jīng)過省級(jí)以上部門批準(zhǔn).土地征收補(bǔ)償一般包括:地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理,建議聘請(qǐng)專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。

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孟金龍律師

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個(gè)體門頭和營(yíng)業(yè)執(zhí)照不一致城管一般不會(huì)處罰。門頭名稱要與工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照一致。若當(dāng)?shù)毓ど叹职l(fā)現(xiàn)門頭名稱也營(yíng)業(yè)執(zhí)照內(nèi)容不一致一般會(huì)要求更改。個(gè)體工商戶名稱牌匾可以適當(dāng)簡(jiǎn)化,但不得對(duì)公眾造成欺騙或者誤解。沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的工商企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者一律不許開業(yè),不得刻制公章、簽訂合同、銀行不予開立帳戶。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照和公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的區(qū)別: 1、優(yōu)惠政策不同:個(gè)體戶不享受到優(yōu)惠政策,沒有投資風(fēng)險(xiǎn)且不需要會(huì)計(jì)做帳。而有限公司需每個(gè)月做帳和報(bào)稅,可以享受稅收優(yōu)惠政策。 2、交稅不同:個(gè)體工商戶或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)所得只繳個(gè)人所得稅。有限責(zé)任公司的經(jīng)營(yíng)所得既要繳納企業(yè)所得稅,也要繳納個(gè)人所得稅。個(gè)體工商戶或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的征稅一般采取定額定率征收。有限責(zé)任公司的征稅,營(yíng)業(yè)交易環(huán)節(jié)按發(fā)票征稅,經(jīng)營(yíng)所得環(huán)節(jié)一般采取核定征收或查帳征收兩種方式。 3、承擔(dān)債務(wù)不同:個(gè)體工商戶如果做生意虧了本,需要對(duì)全部債務(wù)負(fù)責(zé)。有限責(zé)任公司如果做生意虧了本,可向法院申請(qǐng)破產(chǎn)保護(hù),受法律保護(hù)。 4、注冊(cè)資本不同:個(gè)體戶在進(jìn)行工商注冊(cè)登記時(shí),沒有注冊(cè)資本最低要求。而公司根據(jù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目注冊(cè)資金少則10萬,多則幾十萬甚至上百萬。 5、公司章程不同:個(gè)體工商戶注冊(cè)登記時(shí)無需公司章程,而有限責(zé)任公司注冊(cè)時(shí)則需要公司章程。 6、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不同:個(gè)體執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目較少且比較單一,而公司可涉及的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目就比較多元化了。

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